الشركة المطورة لمشروع WUUD Residence New Cairo

WUUD Residence New Cairo

التجمع الخامس – منطقة الأندلس بالقرب من جولدن سكوير وهايد بارك 4.5 / 5 3 وحدة متاحة

كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس WUUD Residence New Cairo من المشاريع السكنية داخل حي الأندلس بها شقق سكنية مميزة بمساحات تبدأ من 60 م بدون مقدم وتقسيط حتي 12سنة يقع كمبوند ود ريزيدنس في حي الأندلس بالتجمع الخامس، وهو من المواقع المميزة…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 12.0% مساحات خضراء 80% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 40٬000 ج.م/م²
المساحة 5 فدان
الوحدات المتاحة 3
العائد 12.3%
التقييم 4.5 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس WUUD Residence New Cairo من المشاريع السكنية داخل حي الأندلس بها شقق سكنية مميزة بمساحات تبدأ من 60 م بدون مقدم وتقسيط حتي 12سنة يقع كمبوند ود ريزيدنس في حي الأندلس بالتجمع الخامس، وهو من المواقع المميزة داخل القاهرة الجديدة بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية والمناطق الخدمية. يساعد هذا الموقع السكان على الوصول إلى مختلف الوجهات بسهولة، كما يمنح المشروع قيمة استثمارية مرتفعة بفضل النمو العمراني المستمر الذي تشهده المنطقة. واختارت شركة ثراء للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليجمع بين الهدوء الذي يبحث عنه السكان وسهولة التنقل إلى أهم المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة وخارجها، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار في الوقت نفسه. يمتد كمبوند WUUD Residence New Cairo على مساحة تصل إلى 5 أفدنة، وقد تم استغلالها وفق تخطيط هندسي يحقق أفضل توزيع للمباني والخدمات والمساحات المفتوحة. وركزت الشركة المطورة على تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمسطحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب، مع تقليل نسبة المباني، وهو ما يوفر بيئة هادئة وإطلالات مميزة لجميع الوحدات، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للمشي والجري والأنشطة الترفيهية. حرصت الشركة المطورة على توفير جميع المرافق التي يحتاج إليها السكان، لتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والأمان والترفيه، وفيما يلي سنوضح الخدمات: حرصت الشركة المطورة على توفير جميع المرافق التي يحتاج إليها السكان، لتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والأمان والترفيه، وفيما يلي سنوضح الخدمات: وفرت شركة ثراء للتطوير العقاري خطة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة، حيث جاءت أنظمة السداد لتناسب مختلف الميزانيات دون تحميل المشترين أعباء مالية كبيرة، وتتمثل أنظمة الحجز والتقسيط فيما يلي: بدون مقدم تعاقد، وتقسيط قيمة الوحدة حتى 12 سنة بدون فوائد. جدية الحجز تبدأ من 50,000 جنيه. واتساب اتصل بنا خطط السداد

80%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 5 فدان بنية ذكية
80% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات ومواقف سيارات مخصصة للسكان؛ التفاصيل والسعة غير متوفرة مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
12.0% نمو رأس المال
التجمع الخامس – منطقة الأندلس بالقرب من جولدن سكوير وهايد بارك الموقع
4.5 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

يوفر المشروع العديد من المقومات التي تجعله فرصة مناسبة للراغبين في شراء وحدة سكنية أو تحقيق عائد استثماري، ومن أبرز هذه المميزات: موقع استراتيجي داخل حي الأندلس بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية. تصميم عصري يعتمد على المساحات المفتوحة واللاندسكيب لتحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية. تنوع في مساحات الوحدات يبدأ من 60 متر مربع لتلبية احتياجات مختلف العملاء. أسعار تنافسية تبدأ من 2,450,000 جنيه مصري مقارنة بالموقع والمزايا التي يوفرها المشروع. أنظمة سداد مرنة بدون مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 12 عامًا. مجتمع سكني متكامل يضم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر أسلوب حياة مريح لجميع السكان. واتساب اتصل بنا خطط السداد فترات السداد تصل إلى 12 سنوات.

مزايا المجتمع السكني

ألعاب أطفال مطاعم وكافيهات أفراد أمن حمامات سباحة جيم وسبا مراكز صحية موقف سيارات نوادي وملاعب

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
تجهيزات مطبخ
تكييف مركزي
جاكوزي وغرفة بخار
جراج سيارات
حارس أمن
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
مجتمع مسور

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

82 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال12.0%
مستوى الطلب85/100
سهولة إعادة البيع78/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2025 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

يقع على بعد دقيقتين فقط من شارع التسعين الجنوبي Landmark
3 دقائق
محور محمد نجيب Road
5 دقائق
يقع مباشرة أمام كمبوند هايد بارك Club
5 دقائق
الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
10 دقائق
مطار القاهرة الدولي Airport
20 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 40٬000 ج.م/م² +12.0%
عدد العقارات 3 +6.0%
مستوى الطلب 85/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

The Crest New Cairo
The Crest 4.4 / 5 6٬500٬000 ج.م 9 عقار
Mivida New Cairo
mivida new cairo 4.9 / 5 12٬500٬000 ج.م 10 عقار
ذا بروكس - The Brooks
ذا بروكس – The Brooks 5.0 / 5 11٬900٬000 ج.م 6 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

الشركة المطورة لمشروع WUUD Residence New Cairo

الشركة المطورة لمشروع WUUD Residence New Cairo

يعود تطوير المشروع إلى شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments وهي إحدى الشركات التي ظهرت في السوق العقاري المصري منذ عام 2019، وتركز على تقديم مشروعات تعتمد على الأفكار المبتكرة وجودة التنفيذ مع الاهتمام…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة7+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.5
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند WUUD Residence؟

يقع في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وهايد بارك وميفيدا والجامعة الأمريكية بالقاهرة.

من هو مطور كمبوند WUUD Residence؟

تطور المشروع شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments.

ما أنواع الوحدات المتاحة في WUUD Residence؟

يضم المشروع شققًا سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم

ما مساحات الوحدات في WUUD Residence؟

تبدأ مساحات الوحدات من نحو 61 مترًا مربعًا وتصل إلى نحو 159 مترًا مربعًا.