Silva El Sheikh Zayed

كمبوند سيلفا مشروع سكني منخفض الكثافة تطوره شركة فرست جروب في منطقة الحزام الأخضر بالشيخ زايد الجديدة. يمتد المشروع على نحو 20 فدانًا، بما يعادل قرابة 84,459 مترًا مربعًا، ويضم 138 وحدة فقط، وهو ما يعزز الخصوصية ويقلل كثافة المباني. يقتصر المشروع على الفلل، وتشمل الوحدات تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، بمساحات معلنة تبدأ من 223 مترًا مربعًا للتاون هاوس، ومن 228 مترًا مربعًا للتوين هاوس، ومن 335 مترًا مربعًا للفلل المستقلة، وتصل بعض الوحدات إلى 450 مترًا مربعًا. يقع سيلفا بالقرب من وصلة دهشور ويطل على نطاق الحزام الأخضر، مع سهولة الوصول إلى وسط الشيخ زايد ومول العرب ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. يعتمد المخطط العام على توزيع الفلل وسط الحدائق والمسطحات المائية، مع ممرات للمشاة ومسارات للدراجات ومساحات تجمع خارجية. وتشمل الخدمات المعلنة منطقة تجارية، وسوبر ماركت، ومخبزًا، وماكينة صراف آلي، ومسجدًا، ومناطق للأطفال، وخدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وصيانة ومواقف سيارات. بدأت أعمال الإنشاء المسجلة في أغسطس 2024، ويُتوقع اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2026. طُرحت الوحدات بأنظمة سداد تبدأ من مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع ضرورة التحقق من الأسعار والتوافر الحالي مباشرةً من المطور. وتكمن القيمة الرئيسية للمشروع في محدودية عدد الوحدات، واقتصاره على الفلل، وقربه من الخدمات الأساسية في الشيخ زايد، فضلًا عن المساحات الخضراء والتخطيط الذي يستهدف العائلات الباحثة عن الخصوصية.