شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

Midtwon New Zayed

زايد الجديدة – محور الضبعة 4.2 / 5 3 وحدة متاحة

ميدتاون ويست زايد الجديدة هو مشروع سكني مسوّر تطوره شركة بيتر هوم في منطقة زايد الجديدة، بالقرب من محور الضبعة وامتداد محور روض الفرج. يتيح الموقع اتصالًا مباشرًا نسبيًا بالشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، كما يقع بالقرب من…

عائد إيجاري 5.0% نمو رأسمالي 14.0% مساحات خضراء 80% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 60 فدان
الوحدات المتاحة 3
العائد 12.0%
التقييم 4.2 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

ميدتاون ويست زايد الجديدة هو مشروع سكني مسوّر تطوره شركة بيتر هوم في منطقة زايد الجديدة، بالقرب من محور الضبعة وامتداد محور روض الفرج. يتيح الموقع اتصالًا مباشرًا نسبيًا بالشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، كما يقع بالقرب من مشروعات سكنية بارزة مثل VYE وKarmell وSolana West وBelle Vie. يستهدف المشروع العائلات الباحثة عن وحدات منخفضة الكثافة ومستوى مرتفع من الخصوصية، وتضم أنواع الوحدات المعلنة تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة. تشير المصادر إلى تخصيص نحو 20% من الأرض للمباني وما يقارب 80% للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية والخدمات، إلا أن مساحة المشروع المنشورة تختلف بين 20 أو 21 فدانًا للمرحلة الأولى و60 فدانًا للمخطط الأوسع؛ لذلك يعتمد حقل المساحة على النطاق الأوسع المتداول مع توضيح اختلاف المصادر. تشمل عناصر المخطط مساحات خضراء، لاندسكيب، عناصر مائية، مسارات للمشي والجري والدراجات، مناطق جلوس، منشآت رياضية، منطقة تجارية، مطاعم ومقاهي، كلوب هاوس، خدمات أمن وصيانة، ومواقف سيارات. المشروع ما زال تحت الإنشاء، وتختلف تواريخ التسليم المنشورة بحسب المرحلة والمنصة بين 2028 والربع الأول من 2029 و2030. السعر المعلن حديثًا يبدأ من نحو 19.67 مليون جنيه، بينما ظهرت أسعار أقدم تبدأ من 17.9 مليون جنيه. تتضمن أنظمة السداد المنشورة مقدمًا يبدأ من 10% وتقسيطًا يصل إلى 8 سنوات، مع بدائل تصل إلى 9 أو 10 سنوات مقابل مقدم أعلى.

80%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 60 فدان بنية مستقرة
80% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار بالقرب من الوحدات والمناطق الخدمية مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
5.0% العائد الإيجاري
14.0% نمو رأس المال
زايد الجديدة – محور الضبعة الموقع
4.1 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع قوي على محور الضبعة، كثافة بنائية منخفضة، نسبة مرتفعة من المساحات الخضراء، وحدات فيلات ذات معروض محدود، وخطط سداد ممتدة في إحدى أسرع مناطق غرب القاهرة نموًا.

مزايا المجتمع السكني

الخصوصية، الهدوء، مساحات مفتوحة، مسارات رياضية، خدمات تجارية وترفيهية، مجتمع عائلي مغلق، وسهولة الوصول إلى الشيخ زايد وأكتوبر.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
لاندسكيب
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

84 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري5.0%
نمو رأس المال14.0%
مستوى الطلب86/100
سهولة إعادة البيع76/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

محور الضبعة Road
مباشرة على المحور
مطار سفنكس الدولي Airport
حوالي 15–20 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +14.0%
عدد العقارات 3 +6.0%
مستوى الطلب 86/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

سولانا ويست زايد الجديدة
Solana West – سولانا ويست 4.9 / 5 15٬200٬000 ج.م 99 عقار
Belle Vie
Belle Vie 4.9 / 5 7٬000٬000 ج.م 4 عقار
NAIA West New Zayed
Naia West new zayed 4.3 / 5 8٬053٬500 ج.م 3 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

تأسست مجموعة بيتر هوم في السوق المصري خلال أواخر التسعينيات، ثم توسعت بصورة واضحة في نشاط التطوير العقاري منذ بداية الألفية الجديدة. تعمل الشركة في تطوير المجتمعات السكنية والمشروعات التجارية والإدارية، مع التركيز على…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة28+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.1
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند ميدتاون ويست زايد الجديدة؟

يقع في زايد الجديدة على محور الضبعة وامتداد محور روض الفرج، بالقرب من أهم مشروعات غرب القاهرة.

من هو مطور ميدتاون ويست؟

شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات وتصميمات مختلفة.

ما سعر البداية في ميدتاون ويست؟

يبدأ السعر المنشور حديثًا من حوالي 19,665,462 جنيه مصري، مع قابلية التغيير حسب المرحلة والوحدة.

ما نظام السداد وموعد التسليم؟

تتوفر خطط تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خيارات أطول، بينما تتراوح مواعيد التسليم المنشورة بين 2028 و2030 حسب المرحلة.