Joulz October

جولز أكتوبر هو مجتمع سكني متكامل من تطوير شركة إنرشيا مصر، يقع مباشرة على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي عند الكيلو 21 ضمن نطاق مدينة السادس من أكتوبر وغرب القاهرة. يتميز المشروع بموقع قريب من الطريق الدائري والمتحف المصري الكبير وميدان الرماية ومحور 26 يوليو وداندي مول، ما يوفر سهولة انتقال إلى الشيخ زايد والمهندسين ومناطق وسط القاهرة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 119 فدانًا، وقد خُصص نحو 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والحدائق والبحيرات والمرافق والمناطق المفتوحة، مقابل كثافة إنشائية محدودة نسبيًا. يضم جولز شققًا سكنية وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، مع تصميمات تعتمد على دخول الإضاءة الطبيعية والتهوية إلى الوحدات، وهو ما يرتبط بفكرة اسم المشروع المشتق من وحدة قياس الطاقة «Joule». تتضمن الخدمات مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، وناديًا اجتماعيًا، وحمامات سباحة، وملاعب رياضية، ومناطق للأطفال، ومطاعم ومقاهي، وخدمات تجارية وطبية وتعليمية، بالإضافة إلى بوابات أمنية ونظام حراسة على مدار الساعة. يحتوي المشروع على مراحل مسلمة أو جاهزة للسكن، إلى جانب مراحل لا تزال تحت الإنشاء، ومنها Joulz III المتوقع اكتمالها في الربع الرابع من 2027، وJoulz IV المتوقع تسليمها في الربع الرابع من 2029. يبلغ السعر المعلن لبدء وحدات Joulz IV نحو 13.508 مليون جنيه، بينما تتغير أسعار إعادة البيع حسب المرحلة والمساحة والتشطيب والموقع داخل المشروع.