: أرابيا هولدنج للتطوير العقاري

Galleria Moon Valley

الجولدن سكوير 4.9 / 5 3 وحدة متاحة

يقع كمبوند جاليريا مون فالي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويُعد أحد أبرز المشروعات السكنية التي طورتها شركة أرابيا هولدنج وفق مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية هادئة تجمع بين الخصوصية، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، مع…

عائد إيجاري 7.0% نمو رأسمالي 10.0% مساحات خضراء 82% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 150٬000 ج.م/م²
المساحة 71 فدان
الوحدات المتاحة 3
العائد 15.0%
التقييم 4.9 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

يقع كمبوند جاليريا مون فالي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويُعد أحد أبرز المشروعات السكنية التي طورتها شركة أرابيا هولدنج وفق مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية هادئة تجمع بين الخصوصية، والمساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، مع موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والوجهات الحيوية. تم تصميم المشروع بحيث تشغل المباني نسبة محدودة من إجمالي مساحة الأرض، بينما خُصصت المساحة الأكبر للحدائق المفتوحة، والبحيرات الصناعية، والممرات المخصصة للمشي والجري، مما يمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة ويعزز جودة الحياة للسكان. كما تتميز المباني بتصميمات معمارية حديثة وتشطيبات خارجية راقية، مع تنوع في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات. يوفر الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، تشمل أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة، بوابات إلكترونية، ناديًا اجتماعيًا، حمامات سباحة، مناطق للأطفال، مناطق تجارية، ومواقف سيارات تحت الأرض، بالإضافة إلى مسارات رياضية ومناطق ترفيهية. كما تم الاهتمام بالبنية التحتية والخدمات الذكية بما يضمن راحة السكان وسهولة إدارة المجتمع السكني. ويُعد المشروع خيارًا مناسبًا سواء للسكن الدائم أو للاستثمار، بفضل موقعه في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة، مع استمرار نمو القيمة السوقية للعقارات في المنطقة. كما يستفيد المشروع من قربه من الجامعات الدولية، والمراكز التجارية، والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.

82%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 71 فدان بنية ذكية
82% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
مواقف سيارات تحت الأرض للسكان والزوار مع أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة. مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
7.0% العائد الإيجاري
10.0% نمو رأس المال
الجولدن سكوير الموقع
4.5 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مميز في الجولدن سكوير بالتجمع الخامس. تطوير من شركة أرابيا هولدنج ذات الخبرة. مجتمع سكني منخفض الكثافة مع مساحات خضراء واسعة. طلب مرتفع على البيع والإيجار. قيمة عقارية متزايدة على المدى الطويل.

مزايا المجتمع السكني

.بيئة هادئة وآمنة. خدمات ومرافق متكاملة. مساحات خضراء وبحيرات صناعية. قرب من المدارس والجامعات والمراكز التجارية. مجتمع مناسب للعائلات.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
إنترنت فايبر
بحيرات صناعية
جراج سيارات
صالة ألعاب رياضية
عداد كهرباء مسبق الدفع
غاز طبيعي
كاميرات مراقبة
كلابهاوس
مسموح بالحيوانات الأليفة

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

100 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري7.0%
نمو رأس المال10.0%
مستوى الطلب9/100
سهولة إعادة البيع89/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
شقق دوبلكس بنتهاوس وحدات بحديقة

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
5 دقائق
شارع التسعين الشمالي Road
دقيقتان
كايرو فيستيفال سيتي مول Mall
10 دقائق
مطار القاهرة الدولي Airport
25 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 150٬000 ج.م/م² +10.0%
عدد العقارات 3 +6.0%
مستوى الطلب 9/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Mountain View iCity
Mountain View iCity 4.6 / 5 14٬274٬000 ج.م 5 عقار
Swan Lake Residences - كمبوند سوان ليك ريزيدنس
Swan Lake Residences – كمبوند سوان ليك ريزيدنس 4.8 / 5 13٬000٬000 ج.م 6 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

: أرابيا هولدنج للتطوير العقاري

: أرابيا هولدنج للتطوير العقاري

تعد شركة أرابيا هولدنج للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1992، واستطاعت خلال أكثر من ثلاثة عقود بناء سجل حافل بالمشروعات السكنية والسياحية والتجارية والإدارية داخل مصر…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة1992+
عدد المشاريع22
تقييم المطور4.5
وحدات مسلمة10٬000

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند جاليريا مون فالي؟

يقع الكمبوند في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية.

ما أنواع الوحدات المتوفرة في المشروع؟

يضم المشروع شققًا، ودوبلكس، وبنتهاوس، ووحدات بحدائق خاصة بمساحات متنوعة.

هل المشروع جاهز للتسليم؟

تم تسليم أجزاء كبيرة من المشروع، بينما تستمر أعمال التسليم في بعض المراحل وفقًا لجدول المطور.

ما أبرز الخدمات داخل الكمبوند؟

يوفر المشروع أمنًا على مدار الساعة، مساحات خضراء، بحيرات صناعية، حمامات سباحة، ناديًا اجتماعيًا، منطقة تجارية، ومواقف سيارات تحت الأرض.

هل يعتبر جاليريا مون فالي فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، بفضل موقعه المتميز في التجمع الخامس، وسمعة المطور، وارتفاع الطلب على المنطقة، يتمتع المشروع بفرص جيدة لنمو رأس المال وتحقيق عائد إيجاري.