Etapa Sheikh Zayed

كمبوند إيتابا هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة سيتي إيدج، يقع في قلب مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة. أُقيم المشروع على مساحة تقارب 77 فداناً، ويتميز بتخطيط منخفض الكثافة يضم نحو 493 وحدة سكنية فقط، ما يوفر قدراً مرتفعاً من الخصوصية والهدوء. تقوم الفكرة التصميمية للمشروع على تحقيق التعايش بين الطبيعة والعمران، مع استغلال الطبيعة المتدرجة للأرض وارتفاعها عن المناطق المحيطة لتوفير إطلالات مفتوحة ومستويات معمارية متنوعة. تخصص النسبة الأكبر من أرض المشروع للمسطحات الخضراء والحدائق والمتنزهات والمساحات المفتوحة، وتصل هذه النسبة وفق المواد التسويقية المنشورة إلى نحو 84%. يضم إيتابا مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، مع اختلاف المساحات والتصميمات بحسب المرحلة ونوع الوحدة. كما يشمل المشروع حدائق داخلية وممرات للمشي ومناطق ترفيهية ورياضية وخدمات أمن وحراسة ومراقبة، إلى جانب قربه من الخدمات التجارية والترفيهية في الشيخ زايد. يتمتع المشروع بموقع مركزي قريب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو والطريق الدائري، كما يقع بالقرب من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد، وأركان بلازا، وهايبر وان، وداندي مول، وبيفرلي هيلز. طُرح المشروع لأول مرة خلال عام 2018، وتوجد حالياً وحدات مكتملة وجاهزة للسكن أو إعادة البيع، ولذلك يصنف المشروع كمجمع سكني قائم وجاهز للاستلام في عدد من مراحله.