El Patio Vera

كمبوند الباتيو فيرا هو مجتمع سكني مسوّر تطوره شركة لافيستا في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة الشيخ زايد، بالقرب من وصلة دهشور والمجتمعات السكنية التابعة لسوديك. يعتمد المشروع على مفهوم المجتمعات منخفضة الكثافة، حيث تتوزع الوحدات وسط مساحات مفتوحة ولاندسكيب ومسطحات مائية، مع فصل نسبي بين حركة السيارات ومناطق المشاة. تتراوح المساحة المعلنة للمشروع بين 40 و45 فدانًا وفقًا للمصادر العقارية، بينما أشارت حملة رسمية أحدث للمطور إلى مساحة إجمالية قدرها 100 فدان؛ لذلك ينبغي اعتماد المساحة النهائية من أحدث مخطط رسمي عند التعاقد. يضم المشروع تاون هاوس وسطية وناصية، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة. وتشمل المساحات المعلنة تاون هاوس بمساحات 185 و200 متر مربع، وتوين هاوس بمساحة تبدأ من 200 أو 210 أمتار مربعة، وفيلات مستقلة بمساحات 225 و265 و310 و324 و448 مترًا مربعًا بحسب المرحلة والنموذج. يوفر المشروع بوابات إلكترونية، وأمنًا وحراسة على مدار الساعة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، وناديًا اجتماعيًا، ومناطق ترفيهية ورياضية، ولاندسكيب، ومسطحات مائية، ومواقف سيارات. تبدأ الأسعار الحالية المعلنة للوحدات المتاحة من المطور والمنصات العقارية من نحو 18.9 إلى 21.9 مليون جنيه للتاون هاوس، بينما تبدأ وحدات التوين هاوس من نحو 21.95 إلى 27.7 مليون جنيه، وترتفع الفيلات المستقلة إلى نحو 37.75 مليون جنيه أو أكثر. تتوفر نظم سداد تبدأ من 5% أو 10% مقدم، مع تقسيط حتى 7 سنوات وفقًا للعرض والوحدة. التسليم المعلن للمراحل الحالية خلال عام 2028، ويظهر Property Finder موعدًا مستهدفًا في الربع الرابع من 2028.