AI Valuation
19٬040٬000 EGPCurrent market value is around 12% above the asking price.
Market Comparison
-12%Current price is below the area average.
Rental Yield
7.0%Expected annual return based on current demand.
Appreciation Forecast
+9.4%Estimated growth over the next 12 months.
Demand Score
79/100Strong activity for this category in this area.
Investment Score
87/100Strong for both end-users and mid-term investors.
Quick facts
Property details and core features
Property description
نايا باي – رأس الحكمة – الساحل الشمالي
– مساحة 125 متر
جاردن 250 متر ( مزروعة )
– 3 غرفة نوم + 3 حمام
متشطب بالكامل
المقدم : 1,700,000 جنيه
أقساط 8 سنوات
استلام فوري
==========================
نايا باي – رأس الحكمة:
موقع متميز: الكيلو 212، خليج رأس الحكمة – أرقى منطقة استثمارية على الساحل الشمالي.
المهندس المعماري: الغنيمي | الضيافة: سويس أوتيل من أكور وسويس أوتيل ريزيدنسز.
مواصفات المشروع ومرافقه
مجمع سكني منخفض الكثافة: مساحة إجمالية 112 فدانًا، منها 14% فقط مبنية، ويضم حوالي 800 وحدة سكنية، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية (91% منها فلل).
إطلالة ساحلية مميزة: عمق المشروع 1100 متر، مع شريط شاطئي خاص بطول 300 متر.
مركز تجاري متكامل: مركز تجاري على الطريق الرئيسي مباشرةً لتلبية جميع احتياجات التسوق والخدمات.
فخامة على الشاطئ: نادٍ شاطئي يضم فندق لوليفيتو العالمي من فيرمونت (يُفتتح صيف 2025).
مسبح إنفينيتي مميز بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
مسرح مكشوف لعروض ترفيهية حصرية على شاطئ البحر.
بحيرة كريستالية بمساحة 15 فدانًا (صالحة للسباحة) تضمن إطلالة خلابة على الماء من كل وحدة سكنية، بالإضافة إلى عدة مسابح موزعة في جميع أنحاء الشاليهات.
ممشى نايا، حديقة للأطفال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
============================
شاليهات 2 غرفة نوم للبيع في نايا باي
شاليهات 1 غرفة نوم للبيع في نايا باي
تاون هاوس للبيع في نايا باي
شاليهات 3 غرفة نوم للبيع في نايا باي
بيوت و فلل للبيع في نايا باي
شاليهات للبيع في نايا باي
تاون هاوس 3 غرفة نوم للبيع في نايا باي
تاون هاوس 4 غرفة نوم للبيع في نايا باي
شاليهات للبيع في نايا باي
تاون هاوس للبيع في نايا باي
Amenities
- Security
- Pools
- Clubhouse
- Green areas
- Retail center
- Kids zone
Location experience
Interactive map and nearby services
الساحل الشمالي - Ras Al Hekma
Analytics & investment
Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.
Trust Score
- Owner verified
- Agent verified
- Location verified
- Documents verified
- Market value verified
- Video verified
Mortgage & installment calculator
Area analytics
Agent support
Premium agent profile with trust signals and response speed.
Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.
Similar properties
Recommendations with trust, ROI, and match indicators.
Social proof
Buyer activity, contact requests, and current interest.
Recent activity