شركة الكازار للتطوير العقاري

WestDays October

التوسعات الشمالية، بجوار نادي 6 أكتوبر الرياضي 4.4 / 5 8 وحدة متاحة

كمبوند ويست دايز أكتوبر هو مشروع سكني وتجاري متكامل تطوره شركة الكازار في قلب مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من نادي الصيد والمحاور والخدمات الرئيسية بغرب القاهرة. أُعلن عن المشروع خلال عام 2025 باستثمارات إجمالية مستهدفة تبلغ نحو 20 مليار جنيه، ومن…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 12.0% مساحات خضراء 84% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 50٬000 ج.م/م²
المساحة 120 فدان
الوحدات المتاحة 8
العائد 12.4%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

كمبوند ويست دايز أكتوبر هو مشروع سكني وتجاري متكامل تطوره شركة الكازار في قلب مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من نادي الصيد والمحاور والخدمات الرئيسية بغرب القاهرة. أُعلن عن المشروع خلال عام 2025 باستثمارات إجمالية مستهدفة تبلغ نحو 20 مليار جنيه، ومن المقرر تطويره على أربع مراحل. يعتمد المفهوم التخطيطي للمشروع على تحويل المجتمع السكني إلى حديقة حضرية متعددة المستويات، تتداخل فيها العمارة مع الطبيعة من خلال الساحات العامة، والأفنية الداخلية، والممرات، والمنحدرات، والتراسات والمساحات شبه المفتوحة. يرتكز التصميم على أربعة مفاهيم رئيسية هي الانفتاح البصري، والعناصر المعمارية العائمة، والارتباط المباشر بالأرض، والتصميم متعدد الطبقات. وتهدف هذه المبادئ إلى تسهيل الحركة وخلق مساحات اجتماعية تشجع التفاعل بين السكان، مع الحفاظ على مناطق أكثر خصوصية وهدوءًا. يضم المشروع شققًا سكنية وبنتهاوس بتصميمات ومساحات متنوعة، بالإضافة إلى مساحات تجارية مرنة ومرافق ترفيهية ورياضية. تشمل الخدمات المخططة حدائق حضرية، وكلوب هاوس ومركزًا للصحة والاستجمام، ومسارات للجري وركوب الدراجات، وملاعب رياضية، وحمامات سباحة، وممرات للمشي ومساحات خضراء ومسطحات مائية. يتميز الموقع بقربه من محور 26 يوليو، ووصلة دهشور، ومول العرب، وطريق البوليفارد ونادي الصيد، بما يدعم سهولة الوصول إلى مناطق الشيخ زايد وأكتوبر والقاهرة الكبرى. المشروع مطروح بنظام التملك الحر، ولا يزال تحت الإنشاء، مع تسليم معلن خلال الربع الرابع من عام 2029.

84%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 120 فدان بنية ذكية
84% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات خاصة ومناطق انتظار سيارات مؤمّنة. مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
12.0% نمو رأس المال
التوسعات الشمالية، بجوار نادي 6 أكتوبر الرياضي الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي في قلب أكتوبر، مطور موثوق، تصميم حديث، مساحات خضراء واسعة، وخطط سداد مرنة مع فرص نمو رأسمالي مستقبلية.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع متكامل يوفر كلوب هاوس، مسارات للمشي والجري، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، مساحات تجارية، وخدمات أمن وصيانة.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
بحيرات صناعية
جراج سيارات
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
كاميرات مراقبة
كلابهاوس
لاندسكيب
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة تجارية / مول

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

87 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال12.0%
مستوى الطلب88/100
سهولة إعادة البيع82/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
سعر الإطلاق – 2025 متوسط تقديري – 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

مول العرب Mall
دقيقة واحدة
محور جمال عبد الناصر Road
3 دقائق
مطار القاهرة الدولي Airport
40 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 50٬000 ج.م/م² +12.0%
عدد العقارات 8 +6.0%
مستوى الطلب 88/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

October Plaza SODIC
October Plaza Sodic 4.4 / 5 5٬900٬000 ج.م 26 عقار
Kayan 6 October
kayan 6 October 4.2 / 5 3٬076٬784 ج.م 280 عقار
سولانا ويست زايد الجديدة
Solana West – سولانا ويست 4.9 / 5 15٬200٬000 ج.م 99 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة الكازار للتطوير العقاري

شركة الكازار للتطوير العقاري

شركة الكازار للتطوير العقاري هي شركة مصرية تأسست رسميًا عام 2019 تحت اسم «جو خزام»، وبدأت نشاطها بمشروعها الرئيسي في منطقة هليوبوليس، قبل أن تعيد تطوير هويتها التجارية تحت اسم IL Cazar ضمن استراتيجية…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة7+
عدد المشاريع1
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند ويست دايز أكتوبر؟

يقع في مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من نادي 6 أكتوبر الرياضي ومول العرب ومحور جمال عبد الناصر

من هو مطور كمبوند ويست دايز؟

شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments

ما أنواع الوحدات المتاحة في ويست دايز؟

شقق سكنية وبنتهاوس ومساحات تجارية متنوعة.

ما موعد تسليم وحدات ويست دايز؟

التسليم المخطط خلال الربع الرابع من عام 2029.