شركة إيونو للتطوير العقاري

Ta Meri New Cairo

بيت الوطن – الحي الثامن 4.4 / 5 4 وحدة متاحة

تا ميري جرين لودج هو مشروع سكني فندقي قيد التطوير من شركة إيونو للتطوير العقاري، ويقع في منطقة بيت الوطن بالحي الثامن في القاهرة الجديدة. يستهدف المشروع تقديم مفهوم يجمع بين امتلاك وحدة سكنية خاصة والحصول على خدمات فندقية احترافية، بالتعاون مع…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 18.0% مساحات خضراء 49% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 120 فدان
الوحدات المتاحة 4
العائد 12.3%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

تا ميري جرين لودج هو مشروع سكني فندقي قيد التطوير من شركة إيونو للتطوير العقاري، ويقع في منطقة بيت الوطن بالحي الثامن في القاهرة الجديدة. يستهدف المشروع تقديم مفهوم يجمع بين امتلاك وحدة سكنية خاصة والحصول على خدمات فندقية احترافية، بالتعاون مع Gloria Hotels & Resorts المسؤولة عن الإدارة الفندقية. ووفقًا للموقع الرسمي لمجموعة جلوريا، يضم المشروع 160 شقة فندقية مخدومة بالكامل، صُممت لتناسب الإقامة السكنية والاستثمارية وإقامات رجال الأعمال والزوار. يتميز المشروع بموقعه داخل بيت الوطن بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، وتشير المعلومات التسويقية المنشورة إلى قربه من شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب وعدد من المشروعات السكنية الكبرى. تتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشقق والشقق الدوبلكس، مع توفير وحدات كاملة التشطيب والتأثيث في الجزء الفندقي من المشروع. وتعتمد التصميمات على واجهات عصرية ونوافذ واسعة وإطلالات على المساحات الخضراء والعناصر المائية. تشمل المرافق المعلنة حمامات سباحة، وناديًا صحيًا، وصالة رياضية، وسبا، وساونا وجاكوزي، ومطاعم ومقاهي، ومسارات للمشي والجري والدراجات، وحدائق، ومواقف سيارات تحت الأرض. كما يوفر المشروع أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة، وخدمات صيانة، ومولدات كهربائية احتياطية، وإدارة فندقية للوحدات المخدومة. صنفت المصادر العقارية المشروع باعتباره مشروعًا تحت الإنشاء أو Off-plan. ويحدد الموقع الرسمي لشركة Gloria Hotels & Resorts عام 2028 موعدًا مستهدفًا لافتتاح Ta-Meri Green Lodge، وهو التاريخ الأكثر موثوقية المتاح للجزء الفندقي.

49%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 120 فدان بنية ذكية
49% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات تحت الأرض. مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
18.0% نمو رأس المال
بيت الوطن – الحي الثامن الموقع
4.4 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مميز في بيت الوطن، إدارة فندقية، تنوع الوحدات، وفرص دخل إيجاري.

مزايا المجتمع السكني

أمن دائم، مساحات خضراء، مرافق ترفيهية، جراجات، وخدمات صيانة.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن
أمن وحراسة
تجهيزات مطبخ
تكييف مركزي
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
صيانة في الموقع
غاز طبيعي
غرفة اليوغا
لاجون
مدرسة دولية

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

82 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال18.0%
مستوى الطلب84/100
سهولة إعادة البيع76/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2025 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

شارع التسعين الشمالي Road
10 دقائق
محور محمد نجيب Road
8 دقائق
Landmark
Road
Landmark

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +18.0%
عدد العقارات 4 +6.0%
مستوى الطلب 84/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Zed East New Cairo 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Mivida New Cairo
mivida new cairo 4.9 / 5 12٬500٬000 ج.م 10 عقار
El Patio 5 East El Shorouk 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة إيونو للتطوير العقاري

شركة إيونو للتطوير العقاري

شركة إيونو للتطوير العقاري IUNU Developments هي شركة تطوير عقاري مصرية تستلهم هويتها من مدينة «إيونو» المصرية القديمة، المعروفة تاريخيًا بمدينة الشمس، وتتبنى رؤية تجمع بين الطابع الحضاري المصري والتصميم المعماري المعاصر. تشير الصفحة…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة0+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.4
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع كمبوند تا ميري؟

يقع في الحي الثامن بمنطقة بيت الوطن في القاهرة الجديدة.

من هو مطور مشروع تا ميري؟

شركة إيونو للتطوير العقاري.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

استوديوهات، شقق، شقق فندقية، ووحدات دوبلكس.

متى موعد التسليم؟

موعد التسليم أو الافتتاح المستهدف هو عام 2028