Smeralda Bay

سميرالدا باي Smeralda Bay أو SBay هو منتجع ساحلي فاخر تطوره Cleopatra Developments في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي المصري. يقع المشروع عند الكيلو 249 تقريبًا من طريق الإسكندرية–مطروح، بالقرب من Almaza Bay، في منطقة تتميز بالشواطئ الرملية البيضاء والمياه الصافية. يمتد المشروع، وفق المصادر العقارية الحديثة، على نحو 250 فدانًا، وتم تخطيطه على سبعة مستويات ارتفاع تساعد على توفير إطلالات مفتوحة باتجاه البحر واللاجونات لعدد كبير من الوحدات. يعتمد المشروع على طابع معماري متوسطي مستوحى من التصميم الإيطالي، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق والكوندوهات والدوبلكس والشاليهات والتاون هاوس والفيلات المستقلة، مع مساحات تبدأ من نحو 45 مترًا مربعًا في بعض التصاميم السابقة وتصل إلى ما يقارب 493 مترًا مربعًا للفيلات. وتُطرح الوحدات بتشطيبات كاملة، بينما تعرض Property Finder حاليًا في المشروع وحدات فيلات بمساحات 150–195 مترًا مربعًا. يضم Smeralda Bay شاطئًا خاصًا، لاجونات وحمامات سباحة، كلوب هاوس، فندقًا خمس نجوم، مناطق مطاعم وتجزئة، مركزًا للعافية، جيم، مناطق أطفال، مسارات للمشي، خدمات صيانة وإدارة مرافق، وأنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة. وتشير أحدث بيانات Property Finder إلى أن المشروع Off-plan حاليًا مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من 2026، وتحديدًا ديسمبر 2026، وسعر إطلاق معلن يبلغ نحو 10 ملايين جنيه لبعض الوحدات المعروضة حاليًا.