Silvia New Cairo

كمبوند سيلفيا مشروع سكني متكامل تطوره شركة TE Developments على مساحة تقارب 9 أفدنة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يقع المشروع مباشرة أمام منطقة Hyde Park Square ويطل على شارعين رئيسيين، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، ما يوفر اتصالًا جيدًا بالجامعة الأمريكية وطريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة. يضم المشروع شققًا سكنية وبنتهاوس ووحدات iVilla، مع اختلاف بيانات المساحات بين المراحل؛ إذ تبدأ المساحات المعلنة من نحو 111 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض الوحدات الأكبر إلى أكثر من 300 متر مربع. يعتمد المخطط على عمارات سكنية بتكوين أرضي وخمسة أدوار متكررة، مع مساحات خضراء وتنسيق للموقع وتشكيلات مائية ونهر صناعي يمر بين المباني. تشمل الخدمات المعلنة حمامات سباحة، ناديًا اجتماعيًا، صالة رياضية، سبا، مسارات للمشي والجري والدراجات، مناطق للأطفال، منطقة تجارية، مسجدًا، مكاتب وعيادات، مواقف سيارات تحت الأرض، خدمات صيانة، أمنًا وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة. تتوافر الوحدات وفق عروض متعددة تشمل التشطيب نصف النهائي أو الكامل وفق المرحلة والعرض التعاقدي. تبدأ أحدث الأسعار التسويقية المتاحة من نحو 5.5 إلى 6.2 مليون جنيه، بينما تصل الوحدات الأكبر إلى قرابة 11.9 مليون جنيه. تتراوح خطط السداد المعلنة بين مقدم يبدأ من 0% أو 5% أو 10% وأقساط تصل إلى 10 سنوات، ولذلك يجب اعتماد قائمة الأسعار والعرض الرسمي وقت الحجز. موعد الإنجاز المسجل لدى Property Finder هو ديسمبر 2026، بينما تشير بعض المصادر إلى تسليمات تمتد إلى 2027 وفق المرحلة.