menorca new capital 2025

مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة مارديف للتطوير العقاري في الحي السكني الثامن R8، وتحديدًا قطعة L4، بالقرب من الحديقة المركزية ومحور محمد بن زايد الجنوبي والمنطقة الدبلوماسية. أُطلق المشروع في مايو 2019، وأقيم على مساحة تقارب 17.64 فدان. يعتمد المخطط العام على كثافة بنائية منخفضة نسبيًا؛ إذ تمثل المباني حوالي 19.5% فقط من إجمالي المساحة، بينما تخصص نحو 80.5% للمساحات المفتوحة واللاندسكيب والبحيرات والمرافق والخدمات. يضم المشروع 17 مبنى سكنيًا بإجمالي 738 وحدة، مع ثلاثة نماذج معمارية رئيسية، وتتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس، مع مساحات متعددة تناسب الأسر المختلفة. يوفر كل مبنى جراجًا تحت الأرض ومصعدين، كما يعتمد المشروع على بعض تطبيقات الطاقة الشمسية والبنية التحتية المركزية. وتتميز أغلب الوحدات بإطلالات على الحدائق أو العناصر المائية. تشمل المرافق حمامات سباحة، مسطحات مائية ونوافير، مناطق خضراء، جيم، سبا، مسارات للمشي والجري والدراجات، منطقة أطفال، منطقة تجارية، مطاعم ومقاهي، خدمات طبية، مسجدًا وأنظمة أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة. ويعزز موقع Menorca سهولة الوصول إلى المنطقة الدبلوماسية والنهر الأخضر والحي الحكومي ومنطقة الوزارات ومطار العاصمة. ووفقًا لمارديف، تجاوزت نسبة التنفيذ 90%، بينما تشير بيانات Property Finder إلى تسليم مستهدف خلال الربع الرابع من 2025.