Jirian

جيريان بالم هيلز هو مشروع سكني متكامل يقع في مدينة الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من محور الشيخ زايد وباتصال مباشر بالطريق الدائري الأوسطي. أطلقت شركة بالم هيلز المشروع خلال عام 2025 بوصفها أحد المطورين الرئيسيين داخل مدينة جيريان، وهي مدينة عمرانية ضخمة تُقام ضمن مشروع الدلتا الجديدة، وتتميز بمرور فرع حقيقي من نهر النيل داخل مخططها. تمتد مدينة جيريان الكاملة على نحو 1,400 إلى 1,600 فدان وفق نطاق كل إعلان، بينما تبلغ مساحة الجزء الذي تطوره بالم هيلز حوالي 361 فدانًا بخلاف مساحة النهر، التي تمثل قرابة 20% من إجمالي مساحة مشروع الشركة. يتضمن مشروع بالم هيلز جيريان نحو 6,500 وحدة سكنية موزعة على مرحلتين، وتشمل الوحدات الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس والشقق والدوبلكس والبنتهاوس واللوفت. يعتمد المخطط على إنشاء مجتمع نهري مستدام يجمع بين الواجهات المائية والمساحات الخضراء والمناطق السكنية والتجارية والترفيهية. يصل عرض المجرى المائي في بعض المناطق إلى نحو 240 مترًا، بينما تمتد الواجهة النهرية للمشروع لمسافة تصل إلى 9 كيلومترات. يستفيد المشروع من موقعه القريب من مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير ومدينة الشيخ زايد القديمة ومدينة السادس من أكتوبر. كما يركز التصميم على توفير إطلالات مفتوحة على المياه والمناظر الطبيعية، إلى جانب بنية تحتية حديثة ومناطق اجتماعية وخدمات يومية داخل المجتمع. المشروع ما زال تحت الإنشاء، ومن المقرر تنفيذ تطوير بالم هيلز على مراحل، مع استهداف تسليم المرحلة الأولى خلال عام 2029 وفق المعلومات التسويقية المتاحة.