Jeera New Zayed

كمبوند جيرا زايد الجديدة هو مشروع سكني منخفض الكثافة تطوره شركة إيوان للتطوير العقاري داخل منطقة زايد الجديدة. يجب عدم الخلط بينه وبين مشروع Jeera الأصلي القائم في شارع الشباب بمدينة الشيخ زايد؛ فالمشروع الجديد طُرح خلال عام 2024 في موقع مستقل على طريق أو محور الضبعة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 35 فدانًا، وقد خُطط بحيث تشغل المباني نسبة محدودة تقارب 20%، بينما تُخصص النسبة المتبقية للمساحات المفتوحة، اللاندسكيب، المرافق، الطرق الداخلية والعناصر المائية. يقدم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية العائلية تشمل التاون هاوس، التوين هاوس والفلل المستقلة. وتبدأ المساحات المتداولة من نحو 180 أو 185 مترًا مربعًا، مع وحدات أكبر تصل إلى نحو 250 مترًا مربعًا بحسب النموذج. يعتمد المخطط العام على توزيع الوحدات حول المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع ترك مسافات فاصلة تساعد على تعزيز الخصوصية وتحسين الإطلالات والتهوية الطبيعية. تشمل المرافق المعلنة ناديًا اجتماعيًا، منطقة تجارية، مسارات للمشي والركض وركوب الدراجات، حمامات سباحة، مناطق خضراء، عناصر مائية، خدمات أمن على مدار الساعة وخدمات صيانة. يتميز الموقع بالاتصال المباشر بطريق الضبعة وقربه من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو ومطار سفنكس الدولي، وهو ما يدعم سهولة الوصول إلى الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر. تشير المصادر التسويقية إلى خطة سداد تبدأ من 5% مقدم، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط المتبقي حتى ثماني سنوات. ويظهر موعد التسليم المعلن في الربع الرابع من عام 2028. الأسعار والمخزون الحاليان يحتاجان إلى تأكيد مباشر من المطور، نظرًا إلى تغيرهما المستمر وعدم عرض وحدات متاحة حاليًا على بعض المنصات العقارية.