Hap town

هاب تاون HAPTOWN هو مجتمع سكني متكامل تطوره حسن علام العقارية في قلب مدينة المستقبل بشرق القاهرة، ويعد من المشروعات الرئيسية للشركة في المنطقة. يقع المشروع على محور محمد بن زايد الشمالي بالقرب من شبكة الطرق التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما يتمتع بقربه من مدينتي وعدد من المجتمعات السكنية الكبرى بشرق القاهرة. تؤكد حسن علام العقارية أن المشروع يضم أحياء Parkview وSeasons وPark 226، ويقدم مزيجًا من الشقق والتاون هاوس والتوين فيلا والفيلات المستقلة، بالإضافة إلى مناطق تجارية تشمل المكاتب والتجزئة والمطاعم والمقاهي. يمتد HAPTOWN على مساحة رسمية تقارب 243 فدانًا، بينما تذكر بعض قواعد البيانات العقارية مساحة تقارب 250 فدانًا. يعتمد المخطط العام على تقليل الكثافة البنائية وإعطاء مساحة أكبر للاندسكيب والممرات والمساحات المفتوحة والخدمات. وتشير بيانات السوق الحديثة إلى أن الوحدات تشمل شققًا تبدأ من نحو 93 م²، إضافة إلى بنتهاوس ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات متنوعة. بدأ تسليم أجزاء من المشروع بالفعل، وتوجد في السوق خلال 2026 وحدات جاهزة للاستلام إلى جانب مراحل لا تزال قيد التطوير، ما يجعل حالة المشروع مزيجًا بين Ready to Move وUnder Construction. يتميز HAPTOWN بقوة اسم المطور، موقعه في مدينة المستقبل، التنوع الكبير في الوحدات، وانخفاض نسبة البناء مقارنة بالمساحات المفتوحة. كما يتمتع بسوق إعادة بيع نشط نسبيًا؛ إذ تعرض منصات عقارية كبرى مئات الوحدات بالمشروع، وهو عامل إيجابي من ناحية السيولة الاستثمارية.