شركة بالم هيلز للتعمير

Hacienda West

رأس الحكمة، الساحل الشمالي، محافظة مطروح 4.6 / 5 8 وحدة متاحة

هاسيندا ويست هو منتجع ساحلي فاخر من تطوير شركة بالم هيلز للتعمير، يقع في منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي عند الكيلو 208 تقريباً من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح الساحلي، وعلى مسافة تقارب كيلومترين من طريق الفوكا ونحو 10 كيلومترات من قلب رأس…

عائد إيجاري 8.0% نمو رأسمالي 25.0% مساحات خضراء 49% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 137 فدان
الوحدات المتاحة 8
العائد 12.0%
التقييم 4.6 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

هاسيندا ويست هو منتجع ساحلي فاخر من تطوير شركة بالم هيلز للتعمير، يقع في منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي عند الكيلو 208 تقريباً من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح الساحلي، وعلى مسافة تقارب كيلومترين من طريق الفوكا ونحو 10 كيلومترات من قلب رأس الحكمة. أطلقت بالم هيلز المشروع خلال عام 2021 بعد نجاح مشروعي هاسيندا باي وهاسيندا وايت، ليقدم مفهوماً أكثر خصوصية يعتمد على مجتمع ساحلي محدود الكثافة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 137 فداناً، ويضم شاطئاً يبلغ طوله نحو 400 متر، وبحيرات صناعية ومساحات خضراء ومناطق ترفيهية وخدمية. تشمل الوحدات المتاحة شاليهات، كابانات، بنتهاوس، منازل شاطئية، تاون هاوس، توين هاوس وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ تقريباً من 45 متراً مربعاً وتصل إلى أكثر من 350 متراً مربعاً. تعتمد أغلب المباني على مستويات مرتفعة وتوزيع معماري يهدف إلى توفير إطلالات على البحر أو البحيرات، مع مسافات مناسبة بين الوحدات لتعزيز الخصوصية. تتضمن مرافق المشروع فندقاً ذا علامة تجارية، ونادياً مجتمعياً، ومناطق رياضية، وصالة ألعاب رياضية، ومناطق للأطفال، ومطاعم، وحمامات سباحة، وخدمات أمن وصيانة وإدارة للمنتجع. بدأ تسليم عدد من الوحدات خلال 2025 و2026، وتتنوع حالات التشطيب بين التشطيب الكامل ونظام Core & Shell وفق نوع الوحدة والتعاقد. وتدعم ندرة الوحدات، وقوة المطور، وموقع المشروع في رأس الحكمة، وقربه من طريق الفوكا، فرص الحفاظ على القيمة وإعادة البيع والتأجير الموسمي.

49%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 137 فدان بنية مستقرة
49% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
أماكن انتظار مخصصة بالقرب من الوحدات ومناطق الخدمات، مع اختلاف التخصيص حسب نوع الوحدة. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
8.0% العائد الإيجاري
25.0% نمو رأس المال
رأس الحكمة، الساحل الشمالي، محافظة مطروح الموقع
4.7 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع متميز برأس الحكمة، مطور قوي، كثافة بنائية محدودة، شاطئ مباشر، طلب مرتفع على الإيجار الصيفي، وقرب من طريق الفوكا.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع ساحلي خاص يضم شاطئاً وبحيرات ومسابح ومطاعم ومناطق رياضية وأطفال ونادياً مجتمعياً وخدمات أمن وصيانة.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

91 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري8.0%
نمو رأس المال25.0%
مستوى الطلب92/100
سهولة إعادة البيع86/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2021 2022 2023 2024

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

طريق الفوكا الجديد Road
نحو 3–5 دقائق
مطار العلمين الدولي Airport
نحو 60–75 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +25.0%
عدد العقارات 8 +6.0%
مستوى الطلب 92/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Hacienda Bay North Coast
Hacienda bay North Coast 2026 4.7 / 5 10٬000٬000 ج.م 8 عقار
Hacienda White 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Hacienda Red North Coast
Hacienda Red North Coast 4.6 / 5 40٬000٬000 ج.م 3 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة بالم هيلز للتعمير

شركة بالم هيلز للتعمير

تأسست شركة بالم هيلز للتعمير عام 1997، وتُعد من أبرز شركات التطوير العقاري المدرجة في البورصة المصرية. تركز الشركة على تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة والمشروعات التجارية والمنتجعات السياحية في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة29+
عدد المشاريع34
تقييم المطور4.7
وحدات مسلمة20٬000

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع مشروع هاسيندا ويست؟

يقع في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 208 تقريباً من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح، بالقرب من طريق الفوكا.

من هو مطور هاسيندا ويست؟

شركة بالم هيلز للتعمير، وهي شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 1997.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

شاليهات، كابانات، بنتهاوس، منازل شاطئية، تاون هاوس، توين هاوس وفيلات مستقلة.

متى بدأ تسليم وحدات هاسيندا ويست؟

بدأت مواعيد تسليم عدد من الوحدات خلال 2025، مع وحدات ومراحل أخرى تمتد إلى 2026 و2027.

ما أنظمة السداد في هاسيندا ويست؟

تضمنت بعض الطروحات مقدم 10%، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط المتبقي حتى 8 سنوات، وقد تختلف الخطط الحالية.