الأهلي صبور للتطوير العقاري

Green Square

مدينة المستقبل – شرق القاهرة 4.9 / 5 418 وحدة متاحة

جرين سكوير هو مجتمع سكني متعدد الاستخدامات من تطوير الأهلي صبور داخل مدينة المستقبل، ويقام على مساحة تقارب 80 فدانًا. يعتمد التصميم المعماري للمشروع على الطابع التوسكاني الإيطالي، مع مبانٍ ذات تفاصيل متوسطية ومساحات مفتوحة واسعة تمنح المشروع هوية مختلفة عن كثير…

عائد إيجاري 7.9% نمو رأسمالي 21.5% مساحات خضراء 82% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر غير متاح
المساحة 80 فدان
الوحدات المتاحة 418
العائد 16.9%
التقييم 4.9 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

جرين سكوير هو مجتمع سكني متعدد الاستخدامات من تطوير الأهلي صبور داخل مدينة المستقبل، ويقام على مساحة تقارب 80 فدانًا. يعتمد التصميم المعماري للمشروع على الطابع التوسكاني الإيطالي، مع مبانٍ ذات تفاصيل متوسطية ومساحات مفتوحة واسعة تمنح المشروع هوية مختلفة عن كثير من المجتمعات السكنية التقليدية. خصص المخطط نسبة كبيرة من الأرض للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والساحات المفتوحة، بينما تتوزع الوحدات السكنية في تجمعات تساعد على تعزيز الخصوصية والهدوء. يقدم Green Square مزيجًا من الشقق والبنتهاوس والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس، إلى جانب مناطق تجارية وخدمية. تشمل الخدمات Clubhouse، مركزًا طبيًا، منطقة تجارية، مسجدًا، ناديًا صحيًا ورياضيًا، حمامات سباحة، مناطق أطفال، حضانة، مسارات للجري والدراجات، مطاعم ومقاهي ومساحات عمل. يقع المشروع في قلب Mostakbal City ويطل على محور بن زايد، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري والعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة. تشير المصادر العقارية المحدثة في 2026 إلى أن المشروع مصنف كمشروع مُسلَّم، مع وجود عدد كبير من الوحدات المعروضة في سوق إعادة البيع، وهو ما يميزه للمشترين الباحثين عن وحدات جاهزة بدلًا من الانتظار لسنوات حتى التسليم.

82%
مساحات خضراء
جيد تحت الإنشاء 80 فدان بنية مستقرة
82% المساحات الخضراء
جيد مستوى الأمان
تتوفر مواقف سيارات مخصصة ومغطاة لبعض الوحدات والمباني. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
7.9% العائد الإيجاري
21.5% نمو رأس المال
مدينة المستقبل – شرق القاهرة الموقع
4.9 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

مشروع مُسلَّم داخل Mostakbal City من مطور ذي سجل طويل، مع سوق إعادة بيع نشط وموقع مباشر بالقرب من محور بن زايد والعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع منخفض الكثافة نسبيًا بطابع توسكان، مساحات خضراء، Clubhouse، خدمات رياضية وتجارية وطبية، حمامات سباحة، حضانة ومناطق أطفال.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أمن وحراسة
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

98 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري7.9%
نمو رأس المال21.5%
مستوى الطلب97/100
سهولة إعادة البيع95/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
سوق إعادة البيع 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

الطريق الدائري Road
حوالي 10 دقائق

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر غير متاح +21.5%
عدد العقارات 418 +29.9%
مستوى الطلب 97/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

The City of Odyssia 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
Beta Greens
Beta Greens 4.5 / 5 6٬800٬000 ج.م 5 عقار
La Radura – IL BOSCO City
Laradura IL Bosco City 4.4 / 5 13٬200٬000 ج.م 7 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

الأهلي صبور للتطوير العقاري

الأهلي صبور للتطوير العقاري

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري من الشركات العقارية المصرية الكبرى، وترجع بدايتها إلى عام 1994 تحت قيادة المهندس حسين صبور. تطورت الشركة من خلفية هندسية واستشارية إلى مطور متكامل للمجتمعات السكنية والساحلية والتجارية. وفق…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة32+
عدد المشاريع65
تقييم المطور4.9
وحدات مسلمة7٬524

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

من هو مطور كمبوند جرين سكوير؟

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري.

أين يقع جرين سكوير؟

في قلب مدينة المستقبل بشرق القاهرة، بالقرب من محور بن زايد.

ما مساحة Green Square؟

حوالي 80 فدانًا.

ما أنواع الوحدات في جرين سكوير؟

شقق، بنتهاوس، دوبلكس، تاون هاوس وتوين هاوس.