Gems new zayed

GEMS New Zayed هو مجتمع سكني مغلق تطوره شركة VAI Developments في نطاق زايد الجديدة بغرب القاهرة. وتصفه الشركة رسميًا بأنه مجتمع سكني موجه للحياة المجتمعية يجمع بين العمارة الحديثة والطبيعة، مع مساحات خضراء ومسطحات مائية تساعد على توفير بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية. يقع المشروع ضمن منطقة زايد الجديدة ويتمتع باتصال جيد بالمحاور الرئيسية ومناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر. يعتمد المخطط العام على تقليل الكثافة البنائية، وتؤكد VAI أن نحو 80% من المخطط مخصص للمساحات الخضراء والعناصر المائية. وتظهر المعلومات الحالية المتاحة من Property Finder وحدات تاون هاوس بثلاث غرف بمساحات 209 و226 و261 مترًا مربعًا، بينما تشير مصادر عقارية أخرى إلى وجود فئات أوسع في المشروع تشمل Twin Houses وفيلات مستقلة، وهو ما تؤكده كذلك Nawy عند وصفها للمشروع. وتتضمن البيئة المخططة حدائق ومسارات للمشي والجري وحمامات سباحة ومناطق للأطفال ومرافق رياضية وتجارية ومطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى خدمات الأمن والمراقبة ومواقف السيارات. وفق أحدث بيانات Property Finder، يبدأ السعر الإعلاني من نحو 8.878 مليون جنيه للوحدات المتاحة من المطور، مع مساحات 209–261 م². وتتوفر خطط سداد تتضمن 10% مقدمًا حتى 10 سنوات، أو 5% مقدمًا مع خطط أقصر، مع ضرورة إعادة التحقق من الأسعار والمخزون وقت التعاقد بسبب تغيرهما المستمر. بدأ الإنشاء المسجل في يونيو 2025، والتسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2028. المشروع مناسب بصورة أساسية للراغبين في السكن منخفض الكثافة في غرب القاهرة، إضافة إلى المشترين الذين يستهدفون الاحتفاظ طويل الأجل في منطقة زايد الجديدة.