Floria New Capital

فلوريا 5 هو مشروع سكني تطوره شركة Four Season Group في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع وفق أحدث بيانات Nawy في الحي السكني الثامن R8. يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 23 فداناً، ويعتمد المخطط العام على تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء واللاندسكيب والعناصر المائية والممرات المفتوحة. وتذكر مصادر السوق أن المساحات المفتوحة والخضراء تصل إلى نحو 80% من إجمالي أرض المشروع، مقابل حوالي 20% للبناء. يوفر فلوريا 5 مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق والدوبلكسات والاستوديوهات. وتبدأ مساحات الشقق، بحسب المصادر الحديثة، من نحو 119–120 م²، بينما تتوافر وحدات أكبر حتى 267 م² تقريباً، ودوبلكسات تصل مساحاتها إلى 336 م². ويتضمن المشروع مناطق تجارية، حمامات سباحة، ملاعب ومنشآت رياضية، منطقة أطفال وحضانة، مركزاً طبياً، مسجداً، سبا وجاكوزي، وممرات للمشاة. كما تتوافر خدمات أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة. يتمتع المشروع بقربه من محور محمد بن زايد والطرق الرئيسية، إلى جانب سهولة الوصول إلى الحي الحكومي والمنطقة الدبلوماسية والنهر الأخضر ومطار العاصمة. وتعرض Property Finder أحدث سعر بداية مُعلن عند حوالي 6,316,800 جنيه، مع مقدم يبدأ من 10%، بينما تختلف خطط التقسيط وفق مرحلة البيع والوحدة. أحدث تاريخ تسليم منشور لدى Property Finder هو الربع الرابع من 2028، ولذلك يُصنف المشروع حالياً كمشروع تحت الإنشاء / Off-plan.