مجموعة المتحدون للتطوير والإدارة العقارية

Eterna Healthcare City

ميفيدا، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة 4.3 / 5 40 وحدة متاحة

إيترنا هيلث كير سيتي مشروع طبي وتجاري متكامل يقع داخل منطقة الأعمال في ميفيدا التابعة لإعمار مصر بالقاهرة الجديدة. أُطلق المشروع ليجمع خدمات الرعاية الصحية في وجهة واحدة تشمل المستشفيات، والعيادات متعددة التخصصات، والمراكز الطبية، والمعامل، ومراكز الأشعة، والصيدليات، إلى جانب مساحات…

عائد إيجاري 7.0% نمو رأسمالي 10.0% مساحات خضراء 53% جاهز للسكن

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 171٬000 ج.م/م²
المساحة 24٬000 فدان
الوحدات المتاحة 40
العائد 13.0%
التقييم 4.3 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

إيترنا هيلث كير سيتي مشروع طبي وتجاري متكامل يقع داخل منطقة الأعمال في ميفيدا التابعة لإعمار مصر بالقاهرة الجديدة. أُطلق المشروع ليجمع خدمات الرعاية الصحية في وجهة واحدة تشمل المستشفيات، والعيادات متعددة التخصصات، والمراكز الطبية، والمعامل، ومراكز الأشعة، والصيدليات، إلى جانب مساحات تجارية مرتبطة بالنشاط الطبي. تبلغ مساحة أرض المشروع نحو 24,000 متر مربع، بينما تصل المساحة البنائية المعلنة إلى نحو 80,000 متر مربع، وبلغت استثماراته وقت الإطلاق 1.2 مليار جنيه. يعتمد المخطط المعماري على تصميم يشبه حرف H للدلالة على Healthcare، وتولى التصميم والاستشارات الهندسية مكتب EHAF. تتراوح مساحات العيادات من 40 إلى 100 متر مربع وتُسلّم كاملة التشطيب، بينما تبدأ المراكز الطبية من 70 مترًا وتصل إلى 1,000 متر مربع وتُسلّم بنظام Core & Shell. كما تتوافر مساحات للمستشفيات تبدأ من 2,000 متر مربع، وصيدلية بمساحة 200 متر مربع، ومساحات تجارية تبدأ من 28 مترًا. يوفر المشروع انتظارًا سطحيًا لأكثر من 1,000 سيارة، وجراجين سفليين بطاقة تقارب 1,000 سيارة، ومصاعد حديثة، ومناطق انتظار، وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وخدمات للحجز الإلكتروني وإدارة وصيانة الموقع. المشروع قائم ويضم عيادات ومراكز تعمل بالفعل داخل ميفيدا.

53%
مساحات خضراء
مرتفع جاهز للسكن 24٬000 فدان بنية مستقرة
53% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
انتظار سطحي لأكثر من 1,000 سيارة، وطابقان تحت الأرض بطاقة نحو 1,000 سيارة. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
7.0% العائد الإيجاري
10.0% نمو رأس المال
ميفيدا، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة الموقع
4.1 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

مشروع طبي متخصص مكتمل داخل ميفيدا، يتمتع بموقع مباشر في القاهرة الجديدة، وتنوع في الخدمات الطبية، وندرة نسبية في المعروض المتكامل من العيادات والمراكز الطبية.

مزايا المجتمع السكني

جمع العيادات والمستشفيات والمعامل والأشعة والصيدلية في موقع واحد، مع انتظار واسع، وحجز إلكتروني، وإدارة وصيانة وأمن دائم.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
ألواح طاقة شمسية
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
إنترنت فايبر
كاميرات مراقبة
مصعد

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

86 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري7.0%
نمو رأس المال10.0%
مستوى الطلب88/100
سهولة إعادة البيع76/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
سعر الإطلاق التقريبي إعادة البيع يوليو 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

الجامعة الأمريكية بالقاهرة University
نحو 5–10 دقائق
الطريق الدائري الأوسط Road
نحو 10 دقائق
مطار القاهرة الدولي Airport
نحو 20–25 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 171٬000 ج.م/م² +10.0%
عدد العقارات 40 +6.0%
مستوى الطلب 88/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

مجموعة المتحدون للتطوير والإدارة العقارية

مجموعة المتحدون للتطوير والإدارة العقارية

مجموعة المتحدون للتطوير والإدارة العقارية هي شركة متخصصة في تطوير وإدارة المشروعات الطبية والعقارية المتكاملة. تأسست المجموعة بصورتها الحالية عام 2017 كشراكة بين مجموعة المعادي وشركة الشرق الدولية، مع الاستفادة من خبرات ممتدة في…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة9+
عدد المشاريع3
تقييم المطور4.1
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع مشروع إيترنا هيلث كير سيتي؟

يقع داخل ميفيدا التابعة لإعمار مصر في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وعنوانه المعلن شارع 90، ميفيدا.

من هو مطور إيترنا هيلث كير سيتي؟

المشروع من تطوير مجموعة المتحدون للتطوير والإدارة العقارية بالتعاون مع إعمار مصر داخل ميفيدا.

ما أنواع الوحدات المتاحة في إيترنا؟

يضم المشروع عيادات، ومراكز طبية، ومستشفيات، ومعامل، ومراكز أشعة، وصيدلية، ومساحات تجارية مرتبطة بالنشاط الصحي.

ما مساحات العيادات والمراكز الطبية؟

تتراوح العيادات من 40 إلى 100 متر مربع، بينما تبدأ المراكز الطبية من 70 مترًا وتصل إلى 1,000 متر مربع.

هل إيترنا هيلث كير سيتي جاهز للتشغيل؟

نعم، المشروع مكتمل ويعمل، وتوجد داخله عيادات ومقدمو خدمات طبية يعملون بالفعل.