hadaba compound

كمبوند الهضبة Hadaba هو مشروع سكني منخفض الكثافة من تطوير PRE Developments في مدينة السادس من أكتوبر بغرب القاهرة. يمتد المشروع على مساحة 33 فدانًا، ويقع على أحد أعلى أجزاء هضبة أكتوبر، ما يمنح عددًا من وحداته إطلالات مميزة باتجاه أهرامات الجيزة. يتمتع المشروع باتصال مباشر وسهل بمحاور رئيسية، أهمها الطريق الدائري وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، كما يقع بالقرب من الشيخ زايد وNew Giza وPyramid Hills وPalm Hills October والمتحف المصري الكبير وSmart Village. يعتمد Hadaba على مفهوم مجتمع الفيلات، حيث تتنوع الوحدات بين الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، وتبدأ المساحات المنشورة لبعض الوحدات من نحو 242 مترًا مربعًا. ويتميز المشروع بانخفاض الكثافة السكنية مقارنة بالعديد من المجتمعات الكبيرة، مع الاعتماد على المساحات الخضراء والحدائق وعناصر المياه داخل المخطط العام. وتشمل المرافق المعلنة Clubhouse، حمامات سباحة، مسارات للمشي وركوب الدراجات، مناطق ألعاب أطفال، ملاعب رياضية، صالة لياقة بدنية، خدمات أمن وكاميرات مراقبة. يُعد عامل التسليم من أهم نقاط قوة Hadaba حاليًا؛ فقد أعلنت PRE Group في مايو 2026 اكتمال وتسليم المشروع بالكامل، بما يشمل الوحدات والمرافق المشتركة. وأشارت البيانات المنشورة وقت الإعلان إلى أن المشروع يضم نحو 158 فيلا بأنواعها المختلفة باستثمارات تقدر بنحو 4 مليارات جنيه. ويجمع المشروع بذلك بين الموقع القريب من أهم مناطق غرب القاهرة، وانخفاض الكثافة، والتسليم الفعلي، ووجود سوق إعادة بيع نشط للوحدات الجاهزة.