Terrace Zayed

كمبوند تراس الشيخ زايد هو مشروع سكني متكامل تطوره شركة HDP في موقع مركزي بمدينة الشيخ زايد، بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور وجامعة النيل ومجمعات أركان بالم. يمتد المشروع على مساحة رسمية تبلغ نحو 130,000 متر مربع، بما يعادل قرابة 31 فدانًا. وضع المخطط المعماري مكتب YBA، واعتمد على توزيع منخفض الكثافة لا تتجاوز فيه البصمة البنائية 16%، بينما خُصصت 84% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة والممرات والمناظر الطبيعية. يضم المشروع عمارات سكنية منخفضة الارتفاع، ووحدات تشمل الشقق والدوبلكس بمساحات وتصميمات مختلفة. ويتميز بوجود مداخل خاصة، جراجات، خدمات أمن على مدار الساعة، أنظمة مكافحة حريق، حمامات سباحة، صالات رياضية، ملاعب، مناطق مخصصة للأطفال، ومرافق للصيانة وإدارة المجتمع. كما يتكامل المشروع مع Terrace Plaza الذي يوفر أنشطة تجارية ومطاعم ومقاهي وخدمات يومية بالقرب من الوحدات السكنية. تطرح الوحدات بنظام البيع المباشر وإعادة البيع، وتظهر البيانات السوقية الحالية أسعارًا تبدأ رسميًا من نحو 7.146 مليون جنيه لبعض الوحدات الجديدة، بينما تختلف الأسعار الفعلية حسب المساحة والمرحلة والإطلالة ونسبة السداد. يبدأ الحجز عادةً بمقدم 10%، مع وجود خطط تقسيط متفاوتة وفق المرحلة والعرض المتاح. ووفق بيانات Property Finder، بدأت الأعمال الإنشائية للمرحلة المسجلة في نوفمبر 2024، مع موعد إتمام متوقع في الربع الرابع من عام 2028. يجمع المشروع بين موقع داخل منطقة عمرانية مكتملة وانخفاض الكثافة ووفرة المساحات المفتوحة، ما يجعله مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار متوسط وطويل الأجل.