Compound New Fustat City

كمبوند الفسطاط الجديدة هو مشروع سكني متكامل تطوره الشركة السعودية المصرية للتعمير بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في منطقة الفسطاط ومصر القديمة. ويُطرح المشروع تجاريًا تحت أسماء أبرزها «أرابيسك» للمرحلة الأولى و«خان أرابيسك» للمرحلة التالية. يقع المشروع أمام سور مجرى العيون وبواجهة مباشرة على محور صلاح سالم، بالقرب من المتحف القومي للحضارة المصرية وحدائق تلال الفسطاط وقلعة صلاح الدين ومناطق القاهرة التاريخية. تمثل أرابيسك المرحلة الأولى الجاهزة للسكن، وتضم 79 عمارة تحتوي على 1,924 وحدة سكنية و18 وحدة تجارية، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب. تتنوع الوحدات الأساسية بين شقق غرفتين وثلاث غرف، بمساحات تقريبية من 130 إلى 170 مترًا مربعًا. يعتمد التصميم المعماري على مزج الخطوط الحديثة بالتفاصيل المستوحاة من العمارة العربية والقاهرية، مع واجهات هادئة وشرفات ومساحات داخلية تستفيد من الإضاءة والتهوية الطبيعية. يضم المخطط مساحات خضراء وممرات للمشي وركوب الدراجات، ومطاعم ومقاهي، ومناطق تجارية، وحمامات سباحة، وصالات رياضية وسبا، ومساجد، وحضانات ومدارس، وجراجات خاصة، وأنظمة أمن ومراقبة. يتميز المشروع بموقع مركزي داخل القاهرة، بما يتيح الوصول السريع إلى وسط المدينة والمعادي ومدينة نصر ومصر الجديدة. المرحلة الأولى مُسجلة كمشروع جاهز للسكن ونفدت وحداتها المباشرة لدى المطور، بينما تتوافر بعض الوحدات من خلال إعادة البيع، إلى جانب استمرار تطوير مراحل أخرى ضمن مشروع الفسطاط الأشمل.