شركة مدن للتطوير العقاري، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة RO للاستثمار العقاري والإنشاءات

al alamein lagoons

محور C3، أمام أبراج العلمين، بجوار المدينة التراثية، مدينة العلمين الجديدة 4.4 / 5 5 وحدة متاحة

العلمين لاجونز هو منتجع ساحلي متكامل يقع في مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي، وتطوره شركة مدن بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة RO للاستثمار العقاري والإنشاءات. يمتد المشروع على مساحة تقارب 50 فدانًا، ويتمتع بموقع استراتيجي على محور C3 عند الكيلو…

عائد إيجاري 7.0% نمو رأسمالي 14.0% مساحات خضراء 49% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 73٬000 ج.م/م²
المساحة 52 فدان
الوحدات المتاحة 5
العائد 12.0%
التقييم 4.4 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

العلمين لاجونز هو منتجع ساحلي متكامل يقع في مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي، وتطوره شركة مدن بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة RO للاستثمار العقاري والإنشاءات. يمتد المشروع على مساحة تقارب 50 فدانًا، ويتمتع بموقع استراتيجي على محور C3 عند الكيلو 109 تقريبًا، أمام أبراج العلمين وبجوار المدينة التراثية، مع سهولة الوصول إليه من طريق العلمين والطريق الساحلي الدولي. يعتمد المخطط العام على توفير مسطحات مائية ولاجونز قابلة للسباحة، إلى جانب مساحات خضراء ومناطق ترفيهية ورياضية متكاملة. يوفر المشروع استوديوهات وشاليهات وشققًا ساحلية ووحدات دوبلكس وSky Garden، بتصميمات ومساحات مختلفة وإطلالات على اللاجونز والمناظر الطبيعية. وتشمل الخدمات المعلنة ناديًا اجتماعيًا، شاطئًا خاصًا، حمامات سباحة، ملاعب تنس وبادل وكرة قدم، مسارات للجري وركوب الدراجات، منطقة مطاعم ومقاهٍ، مركزًا تجاريًا، مناطق للأطفال وأنظمة أمن ذكية. يُطرح المشروع بنظام البيع على المخطط، مع موعد تسليم معلن خلال عام 2028. وتتميز الوحدات بالتشطيب الكامل وفقًا للمعلومات التسويقية المتاحة. ويستهدف المشروع الاستخدام الساحلي والاستثمار العقاري في الوقت نفسه، مستفيدًا من موقعه داخل مدينة العلمين الجديدة، وقربه من الأبراج والمنطقة التراثية والمرافق السياحية والطرق الرئيسية.

49%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 52 فدان بنية مستقرة
49% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات ومواقف سيارات مخصصة وآمنة. مواقف السيارات
قياسية البنية الذكية
7.0% العائد الإيجاري
14.0% نمو رأس المال
محور C3، أمام أبراج العلمين، بجوار المدينة التراثية، مدينة العلمين الجديدة الموقع
4.2 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع استراتيجي في العلمين الجديدة، أمام أبراج العلمين وبجوار المدينة التراثية، مع لاجونز قابلة للسباحة وخدمات متكاملة وفرص نمو رأسمالي وتأجير موسمي.

مزايا المجتمع السكني

شاطئ خاص، حمامات سباحة، نادٍ اجتماعي، ملاعب رياضية، مسارات للجري والدراجات، مطاعم ومقاهٍ، مناطق أطفال، مساحات خضراء وأمن متكامل.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
إنترنت فايبر
حمامات سباحة
صالة ألعاب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

87 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري7.0%
نمو رأس المال14.0%
مستوى الطلب86/100
سهولة إعادة البيع78/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
أسعار الإطلاق 2025 أسعار 2026 التوقعات 2027 التوقعات 2028

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

أبراج العلمين الجديدة Road
دقيقتان
مطار العلمين الدولي Airport
35 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 73٬000 ج.م/م² +14.0%
عدد العقارات 5 +6.0%
مستوى الطلب 86/100 مرتفع

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

Mazarine New Alamein
Mazarine New Alamein 4.6 / 5 10٬058٬000 ج.م 7 عقار
Downtown Lagoons 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
North Edge Towers 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة مدن للتطوير العقاري، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة RO للاستثمار العقاري والإنشاءات

شركة مدن للتطوير العقاري، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة RO للاستثمار العقاري والإنشاءات

تأسست شركة مدن للتطوير العقاري عام 2020، وتعمل في تطوير المشروعات السكنية والساحلية والتجارية والفندقية متعددة الاستخدامات داخل السوق المصري. تأسست الشركة على يد مجموعة من المستثمرين والمهندسين ذوي الخبرات المتراكمة التي تتجاوز 30…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة6+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.2
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع مشروع العلمين لاجونز؟

يقع في مدينة العلمين الجديدة على محور C3، أمام أبراج العلمين وبجوار المدينة التراثية.

من هو مطور العلمين لاجونز؟

تطور شركة مدن للتطوير العقاري المشروع بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة RO للاستثمار العقاري والإنشاءات.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

تشمل الوحدات استوديوهات وشاليهات وشققًا ودوبلكس ووحدات Sky Garden.

ما موعد تسليم الوحدات؟

من المتوقع تسليم الوحدات خلال عامي 2028 و2029 وفقًا للمرحلة المتعاقد عليها.

ما أبرز خدمات المشروع؟

تشمل الخدمات لاجونز قابلة للسباحة، شاطئًا خاصًا، حمامات سباحة، ناديًا اجتماعيًا، ملاعب رياضية، مطاعم، مقاهي ومناطق للأطفال.