القيمة المدعومة بالذكاء
16٬800٬000 ج.مالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.0%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
79/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
92/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
شقة لقطة للبيع استلام فوري بمساحة 400 متر – مفروشة بالكامل وبتكييفات مركزية
تتميز بتقسيم داخلي مثالي يضم ٣ غرف نوم كبيرة جدًا، منها جناحان رئيسيان (ماستر) بحمامات خاصة. تحتوي الشقة على غرفة معيشة (ليفنج) واسع جدا وصالة استقبال (ريسبشن) كبير جدًا، بالإضافة إلى مطبخ أمريكي فخم ومجهز بالكامل. يخدم الشقة ٤ حمامات بتصميم عصري.
تشطيبات الترا لوكس، حيث الأرضيات بالكامل من الرخام الفاخر. وتم تزويد الوحدة بالكامل بنظام تكييف مركزي (كونسيلد). الديكورات مصممة بواسطة أفضل مهندسي الديكور، ولم تُستهلك حيث أن الشقة نظيفة جدًا، ومجهزة بجميع الأجهزة الكهربائية الجديدة.
الدور الأول (أول بلكونة) في موقع متميز
واجهة من الحجر الهاشمي ومداخل من الرخام الفاخر.
قريبة جدا من مول العرب ونادي النادي والحي المتميز والممشى السياحي وصلة دهشور وجامعة مصر ومول مصر
مناسبة للسكن والاستثمار وخدمة Airbnb
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
الجيزة - الشيخ زايد
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
DELTA REALESTATE
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
عقارات مشابهة
اختيارات مشابهة مع درجات ثقة وعائد ومطابقة.
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات التواصل والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات