kayan 6 October

كمبوند كيان هو مجتمع سكني متكامل تطوره شركة بدر الدين للتطوير العقاري في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من حدود الشيخ زايد وداخل نطاق جراند هايتس. يتميز المشروع بإمكانية الوصول إلى طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، كما يقع على مسافات قصيرة من ميدان جهينة ومول العرب وأركان ومطار سفنكس الدولي. يمتد المشروع على مساحة تقارب 100 فدان، وتختلف بعض المصادر التسويقية بين 100 و102 فدان، بينما أكدت تصريحات إدارة الشركة أن المشروع يضم نحو 1,600 وحدة سكنية ومساحة بنائية إجمالية تبلغ قرابة 200 ألف متر مربع. يعتمد التخطيط على مبانٍ منخفضة الكثافة لا يتجاوز ارتفاعها الأرضي وثلاثة طوابق، مع تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للمسطحات الخضراء والممرات والمناطق المفتوحة. يضم كيان شققاً سكنية ووحدات أرضية بحدائق وبنتهاوس وتاون هاوس، بمساحات وتصميمات متعددة تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. تتسم العمارة بخطوط عصرية وواجهات بسيطة، مع توفير وحدات كاملة أو نصف تشطيب بحسب المرحلة والتعاقد. تشمل مرافق المشروع حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مسارات للجري والدراجات، مناطق ألعاب للأطفال، مواقف سيارات، مساحات للشواء، كلوب هاوس، صالة رياضية ومناطق خضراء موزعة بين المباني. كان التسليم الأساسي مخططاً له في عام 2022، وتوجد حالياً وحدات جاهزة للسكن وإعادة البيع، إلى جانب وحدات أو مراحل عُرضت بمواعيد تسليم لاحقة. لذلك يُصنف المشروع كمجتمع قائم وجاهز جزئياً، مع استمرار تداول وحداته في السوقين الأولي والثانوي.