شركة إيوان للتطوير العقاري

Majada

جبل الجلالة، العين السخنة 4.2 / 5 9 وحدة متاحة

ماجادا العين السخنة هو منتجع ساحلي متكامل تطوره شركة إيوان للتطوير العقاري على جبل الجلالة، بارتفاع يقارب 170 متراً فوق مستوى سطح البحر. يمتد المشروع على مساحة تقارب 101.9 فدان، ويتمتع بشريط ساحلي خاص بطول نحو 600 متر، مع إطلالات بانورامية على…

عائد إيجاري 6.5% نمو رأسمالي 18.0% مساحات خضراء 87% تحت الإنشاء

تواصل مع مستشارك العقاري

Sakn.io
Sakn.io كبير المستشارين العقاريين

استشارة سريعة لتقييم أفضل وحدات الكمبوند والفرص الأعلى في العائد.

واتساب اتصال
متوسط السعر 35٬000 ج.م/م²
المساحة 102 فدان
الوحدات المتاحة 9
العائد 12.4%
التقييم 4.2 / 5

عن الكمبوند

نمط الحياة داخل الكمبوند

ماجادا العين السخنة هو منتجع ساحلي متكامل تطوره شركة إيوان للتطوير العقاري على جبل الجلالة، بارتفاع يقارب 170 متراً فوق مستوى سطح البحر. يمتد المشروع على مساحة تقارب 101.9 فدان، ويتمتع بشريط ساحلي خاص بطول نحو 600 متر، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. خصصت الشركة نحو 13.5% فقط من مساحة المشروع للمباني، بينما تشغل المساحات الطبيعية والمفتوحة والنشاطات الترفيهية النسبة الأكبر، وتتمتع قرابة 90% من الوحدات بإطلالات بحرية. ينقسم المشروع إلى منطقتين رئيسيتين هما Bonian وManazel. تضم منطقة Bonian حوالي 1,711 وحدة موزعة على 289 مبنى، وتشمل الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات واللوفت. أما منطقة Manazel فتضم كابانات ولوفت وبيوتاً شاطئية ونادياً شاطئياً، بالإضافة إلى وحدات فندقية وشقق مخدومة. ويشمل المخطط العام فندقاً بوتيكياً وفندقاً فئة خمس نجوم، وبحيرة كبيرة، وعدداً من حمامات السباحة، وناديين اجتماعيين، ومركزاً تجارياً ومناطق مطاعم. يوفر ماجادا مسارات للمشي والجري والدراجات، ومسارات جبلية، ومركز غوص، ومنطقة للتأمل واليوغا، وحديقة فنية، ومجمعاً رياضياً، ومنطقة أطفال، وصيدلية ومركزاً طبياً وسوبر ماركت. يقع المشروع بالقرب من مدينة الجلالة الجديدة ومارينا الجلالة والحديقة المائية، ويمكن الوصول إليه من طريق الجلالة وطريق الزعفرانة. ويبعد نحو 3.3 كيلومتر عن مارينا الجلالة، و30 كيلومتراً عن ميناء العين السخنة، و118 كيلومتراً عن العاصمة الإدارية الجديدة. المشروع مصمم كوجهة قابلة للاستخدام طوال العام وليس كمنتجع موسمي فقط

87%
مساحات خضراء
مرتفع تحت الإنشاء 102 فدان بنية ذكية
87% المساحات الخضراء
مرتفع مستوى الأمان
جراجات ومواقف سيارات مخصصة. مواقف السيارات
متوفرة البنية الذكية
6.5% العائد الإيجاري
18.0% نمو رأس المال
جبل الجلالة، العين السخنة الموقع
4.3 / 5 تقييم المطور

لماذا تستثمر هنا؟

موقع مميز على جبل الجلالة، إطلالات بحرية واسعة، تنوع الوحدات، خدمات متكاملة، وإمكانات قوية للنمو والتأجير.

مزايا المجتمع السكني

مجتمع ساحلي متكامل يوفر الخصوصية، المساحات المفتوحة، الشاطئ الخاص، الأنشطة الرياضية، والخدمات اليومية طوال العام.

المرافق والخدمات

شبكة المرافق

أجهزة مطبخ مدمجة
أمن
أمن وحراسة
إطلالة على شارع رئيسي
إنترنت فايبر
الترفيه والتسلية
الدراجات
الرفاهية واللياقة البدنية

تحليل استثماري بالذكاء الاصطناعي

مؤشرات الأداء العقاري وتحليل السوق

82 /100

AI Score

المؤشر يضغط حركة الأسعار والطلب وجودة المعروض في قراءة بصرية واحدة سهلة المقارنة.

العائد الإيجاري6.5%
نمو رأس المال18.0%
مستوى الطلب80/100
سهولة إعادة البيع74/100

اتجاه الأسعار

آخر 4 نقاط
2024 2025 2026

الموقع

خريطة تفاعلية لأبرز المعالم القريبة

طريق الزعفرانة Road
40 دقيقة

الوحدات المتاحة

استعراض الوحدات العقارية المتاحة

رؤى السوق

الملخص الرقمي وتحليلات السوق السريعة

متوسط السعر 35٬000 ج.م/م² +18.0%
عدد العقارات 9 +6.0%
مستوى الطلب 80/100 جيد

مشاريع مشابهة

المشاريع المشابهة والبدائل المقترحة

IL Monte Galala Ain Sokhna
il Monte Galala 4.7 / 5 5٬393٬500 ج.م 8 عقار
Porto El Sokhna 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار
baymount sokhna 4.6 / 5 السعر عند الطلب 0 عقار

المطور

نبذة عن المطور العقاري وأبرز مؤشراته

شركة إيوان للتطوير العقاري

شركة إيوان للتطوير العقاري

شركة إيوان للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2004، وتركز على تطوير مجتمعات سكنية وساحلية وتجارية متكاملة بدلاً من إنشاء مبانٍ منفردة فقط. تعتمد فلسفة الشركة على تطوير أحياء قابلة للعيش توفر…

عرض جميع المشاريع
سنوات الخبرة22+
عدد المشاريع8
تقييم المطور4.3
وحدات مسلمة2٬500

الأسئلة الشائعة

مركز المساعدة واستفسارات المشترين

أين يقع منتجع ماجادا؟

يقع على جبل الجلالة في العين السخنة، بالقرب من مارينا الجلالة وبورتو السخنة.

من هو مطور ماجادا؟

شركة إيوان للتطوير العقاري.

ما مساحة مشروع ماجادا؟

تبلغ مساحة المشروع نحو 101.9 فدان.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

شاليهات، لوفت، كابانات، شقق فندقية، تاون هاوس، توين هاوس وفيلات مستقلة.

ما السعر المبدئي للوحدات؟

يبدأ السعر التقريبي من 6,121,475 جنيه مصري، وقد يتغير حسب الوحدة وموعد الشراء.