Verified Property 89% Match Score Great Deal Top Location Price Reduced Exclusive Listing

مكتب للبيع في بوليجون سوديك – 78 متر- مفروش

Giza - Sheikh Zayed City مساحات مكتبية Posted 3 أشهر Property ID MV-900001287 176 views
12٬500٬000 EGP 160٬256 EGP / sqm
Verified Property 89% Match Score Great Deal Top Location Price Reduced Exclusive Listing

مكتب للبيع في بوليجون سوديك – 78 متر- مفروش

Giza - Sheikh Zayed City مساحات مكتبية Posted 3 أشهر Property ID MV-900001287 176 views
12٬500٬000 EGP 160٬256 EGP / sqm
Bedrooms0
Bathrooms1
Area78 sqm
Building floors5
Floor2
Building age2022

AI Valuation

14٬000٬000 EGP

Current market value is around 12% above the asking price.

Market Comparison

-12%

Current price is below the area average.

Rental Yield

7.0%

Expected annual return based on current demand.

Appreciation Forecast

+9.4%

Estimated growth over the next 12 months.

Demand Score

79/100

Strong activity for this category in this area.

Investment Score

86/100

Strong for both end-users and mid-term investors.

Quick facts

Property details and core features

🛏Bedrooms0
🛁Bathrooms1
📐Area78 sqm
🏢Floor2
🧱FinishingFully finished
🛋Furnishedfurnished
🚗ParkingAvailable
🛗ElevatorAvailable
🛡Security24/7
📦Delivery2026-10-10

Property description

مكتب للبيع في بوليجون سوديك
78 متر
مفروش بالكامل مع تكييف
غرفة
مساحة مفتوحة
حمام
مؤجر بمبلغ 65,000 شامل الصيانة
السعر المطلوب 12,000,000
قسط 500,000

لماذا تختار Property Leaders؟

في property Leaders، نضع بين يديك خبرتنا الطويلة في السوق العقاري، لنضمن لك أفضل الحلول والفرص في بيع، وتأجير الوحدات (السكنية، التجارية، الطبية والإدارية) في أميز المواقع: الشيخ زايد، زايد الجديدة، ٦ اكتوبر .

المقرات الإدارية والمكاتب:
متوفر لدينا مساحات إدارية ومكاتب في أرقى مشروعات ومولات الشيخ زايد:
(أركان، 2O5، بارك ستريت، بوليجون، بورتال، كابيتال، سنترال أفينيو، كازان، سنترادا).

الوحدات السكنية:
تغطية شاملة لأقوى وأرقى الكمبوندات والمشروعات:
(سوديك، Vye، زيد، ماونتن فيو، الربوة، نيو جيزة، أو ويست، بالم هيلز، ذا أدرس، زايد ديونز، بالإضافة إلى التوسعات الشمالية والشرقية).

Amenities

  • Security
  • Pools
  • Clubhouse
  • Green areas
  • Retail center
  • Kids zone

Location experience

Interactive map and nearby services

Giza - Sheikh Zayed City

International School 5 min
Metro Station 8 min
Mall 12 min
Hospital 9 min
Mosque 3 min
Restaurants 6 min

Analytics & investment

Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.

Trust Score

86 /100
  • Owner verified
  • Agent verified
  • Location verified
  • Documents verified
  • Market value verified
  • Video verified

Mortgage & installment calculator

Monthly payment110٬109 EGP / month
Total cost26٬426٬067 EGP
Financing recommendationSuitable for mid to high budgets

Area analytics

Price history72%
Avg. price / sqm88%
Demand trend84%
Rental yield trend69%
Market growth91%

Social proof

Buyer activity, contact requests, and current interest.

Recent activity

  • Contact request submitted 2 hours ago
  • A new user saved this property 45 minutes ago
  • Agent responded to a new inquiry within 5 minutes

Agent support

Premium agent profile with trust signals and response speed.

Verified Top Agent Fast Responder

Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.

4.9Rating
96%Response rate
8mReply time
43Completed deals

Similar properties

Recommendations with trust, ROI, and match indicators.