AI Valuation
6٬608٬000 EGPCurrent market value is around 12% above the asking price.
Market Comparison
-12%Current price is below the area average.
Rental Yield
7.5%Expected annual return based on current demand.
Appreciation Forecast
+9.4%Estimated growth over the next 12 months.
Demand Score
79/100Strong activity for this category in this area.
Investment Score
87/100Strong for both end-users and mid-term investors.
Quick facts
Property details and core features
Property description
امتلك وحدتك الآن في أكثر مواقع غرب القاهرة تميزًا… داخل Beta Residence October
في قلب العاصمة السياحية الجديدة وعلى طريق الفيوم السياحي مباشرة، بجوار الممشى السياحي وسلسلة الفنادق العالمية، فرصة حقيقية للسكن الراقي والاستثمار في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وارتفاعًا مستمرًا في القيمة العقارية.
موقع استراتيجي استثنائي
10 دقائق فقط من المتحف المصري الكبير
دقائق من أهرامات الجيزة
بالقرب من مول مصر وأهم المحاور الرئيسية
منطقة واعدة تُعد من أقوى الوجهات الاستثمارية في غرب القاهرة
شقة مميزة بمساحة 140m
بتصميم عملي يوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية:
ريسبشن واسع ومضيء
مطبخ مستقل
3 غرف نوم منهم غرفة ماستر
2 حمامات
غرفة ملابس (Dressing Room)
تراس بإطلالة مميزة
مساحات متنوعة من 95 متر حتى 184 متر لتناسب جميع الاحتياجات.
أنظمة سداد مرنة
مقدم يبدأ من 10% فقط
تقسيط حتى 8 سنوات
باقات سداد متعددة تناسب مختلف العملاء
خدمات ومميزات الكمبوند
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
Club House متكامل
جراجات تحت الأرض للحفاظ على السيارات
أماكن انتظار أمام العمارات بتصميم عصري
بحيرات صناعية ومناظر طبيعية خلابة
مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة
حمامات سباحة متنوعة
مجتمع سكني هادئ يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة
عن Beta Egypt للتطوير العقاري منذ عام 1993 وBeta Egypt تقدم مشروعات ناجحة ومتميزة في شرق وغرب القاهرة، واستطاعت أن تبني سجلًا قويًا من الثقة والجودة عبر العديد من المشروعات السكنية والتجارية.
من أبرز مشروعاتها: Beta Greens
Beta Gardens
Golf Residence
Golf Corner Mall
Greens Mall
لا تفوت فرصة الحجز قبل أي زيادات سعرية جديدة في واحدة من أسرع مناطق القاهرة نموًا واستثمارًا.
للتفاصيل والحجز والمعاينة Eman Saad 01105137103
Amenities
- Security
- Pools
- Clubhouse
- Green areas
- Retail center
- Kids zone
Location experience
Interactive map and nearby services
Giza - 6th of October City
Analytics & investment
Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.
Trust Score
- Owner verified
- Agent verified
- Location verified
- Documents verified
- Market value verified
- Video verified
Mortgage & installment calculator
Area analytics
Agent support
Premium agent profile with trust signals and response speed.
Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.
Similar properties
Recommendations with trust, ROI, and match indicators.
Social proof
Buyer activity, contact requests, and current interest.
Recent activity