AI Valuation
223٬999 EGPCurrent market value is around 12% above the asking price.
Market Comparison
-12%Current price is below the area average.
Rental Yield
7.5%Expected annual return based on current demand.
Appreciation Forecast
+9.4%Estimated growth over the next 12 months.
Demand Score
79/100Strong activity for this category in this area.
Investment Score
91/100Strong for both end-users and mid-term investors.
Quick facts
Property details and core features
Property description
فيلا للايجار المفروش ب كايرو فيستيفال سيتي
فرش مودرن
اول سكن
—
الفيلا مساحتها 356 متر تتكون من :-
4 غرف نوم منهم 2 غرف ماستر
5 حمام
ريسبشن 4 قطع
تراس
مطبخ
—-
ومطبخ مجهز بالكامل
تراس كبير و الڤيو رائع
يطل علي جاردن كبيره
الشقه مكيفه بالكامل
ع موقع مميز جدااا
قريبه جدآ من الخدمات
——
* مميزات مدينة الرحاب :-
- امن مستمر على مدار 24 ساعة على جميع المباني والمراحل بالرحاب.
- يوجد كاميرات تعمل على مدار اليوم في جميع الشوارع والحدائق والمباني.
- قريب من جميع الطرق الرئيسية: طريق السويس والطريق الدائري
- من الخدمات المتميزة في الرحاب هي الخدمات الطبية حيث تضم مركز كامل يحتوي على مختلف التخصصات
- البنوك (بنك التجاري الدولي – بنك البركة – بنك قطر الوطني – البنك العربي الأفريقي)
- فرع تحويل أموال ويسترن يونيون
- تضم مدينة الرحاب 5 مدارس مختلفة ( مدرسة عثمان بن عفان – المدرسة الألمانية – المدرسة – الفرنسية – مدرسة الفيوتشر طلائع المستقبل – المدرسة البريطانية )
- يوجد بالرحاب مساجد وكنائس
——
تميز شركة ( EDGE ) بانها تمتلك فريق مدرب علي اعلي مستوي من مهارات البيع والشراء
حيث
-يتميز الفريق بانه دائما علي دراية كاملة باحوال السوق
– يقوم الفريق بتوفير الطلب السكني كما هو مطلوب دون اهدار الوقت
– كما اننا نقوم بتقديم اكثر من وحدة حسب المواصفات المطلوبة
– يتميز فريقنا بالمتابعة وخدمة ما بعد البيع والشراء
– نحن فريق كامل قادر علي عمل المفاوضات اللازمة للوصل الي سعر مناسب للوحده
-كما اننا نجتهد للوصل لافضل الحلول اللي تناسب الاحتياجات اللي ان نصل لاعلي مستوي من المصدقية والاالتزام
-من اهم مميزات الفريق انه حريص دائما علي الوقت والمواعيد لانها من اهم اولويتنا وهذا من اهم اسباب نجاحنا
-كما ان ارباحنا ما هو الا نتيجة لادائنا المتميز والتزامنا القوي بان نظل بارزين بمجالنا وهذا هو محركنا الاساسي
#تاون-هاوس-للإيجار-مساحات-كبيره #تاون-هاوس-للإيجار-مساحات-صغيره
#اقل-من-سعر-السوق #شقه-للإيجار-في-ميفيدا #فيلا -لإيجار-في-ميفيدا
#ارخص-سعر-في-السوق
#فيلا-للبيع-في-ميفيدا #ارخص-فيلا-للبيع-في-ميفيدا
#للإيجار-اقل-من-سعر-السوق
#للبيع-اقل-من-سعر-السوق
#ستاند-الون-للإيجار
#فيلا-نص-مفروش-للإيجار
#فيلا-بالمطبخ-و-التكييفات-للبيع
#فيلا-تشطيبات-المالك
#فيلا-تشطيبات-الاونر-للإيجار
Amenities
- Security
- Pools
- Clubhouse
- Green areas
- Retail center
- Kids zone
Location experience
Interactive map and nearby services
Cairo - New Cairo
Analytics & investment
Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.
Trust Score
- Owner verified
- Agent verified
- Location verified
- Documents verified
- Market value verified
- Video verified
Mortgage & installment calculator
Area analytics
Agent support
Premium agent profile with trust signals and response speed.
Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.
Similar properties
Recommendations with trust, ROI, and match indicators.
Social proof
Buyer activity, contact requests, and current interest.
Recent activity