AI Valuation
9٬830٬892 EGPCurrent market value is around 12% above the asking price.
Market Comparison
-12%Current price is below the area average.
Rental Yield
7.5%Expected annual return based on current demand.
Appreciation Forecast
+9.4%Estimated growth over the next 12 months.
Demand Score
79/100Strong activity for this category in this area.
Investment Score
84/100Strong for both end-users and mid-term investors.
Quick facts
Property details and core features
Property description
ذا باترفلاى مشروع سكني مميز من تطوير مدينة مصر في القاهرة، مدينة المستقبل والفراشه.
يضم وحدات من نوع تاون هاوس وفيلا، بعدد غرف نوم يتضمن 3 و4.
تبدأ الأسعار من 8,777,582 جنيه، ويتراوح السعر بين 8,777,582 و13,438,638 جنيه.
يتوفر نظام تقسيط يشمل خطط سداد تصل إلى 5 سنوات.
التسليم المتوقع في 12/2029 وحالة الإنشاء تحت الإنشاء والوحدات متاحة.
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق مثل منطقة تسوق، مرافق رياضية، منطقة ألعاب للأطفال، مجتمع مسور، مرآب، الدراجات، كاميرات المراقبة ومقهى ومطاعم.
Amenities
- Security
- Pools
- Clubhouse
- Green areas
- Retail center
- Kids zone
Location experience
Interactive map and nearby services
Cairo - مدينة المستقبل
Analytics & investment
Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.
Trust Score
- Owner verified
- Agent verified
- Location verified
- Documents verified
- Market value verified
- Video verified
Mortgage & installment calculator
Area analytics
Agent support
Premium agent profile with trust signals and response speed.
Sakn
Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.
Similar properties
Recommendations with trust, ROI, and match indicators.
Social proof
Buyer activity, contact requests, and current interest.
Recent activity