AI Valuation
18٬766٬363 EGPCurrent market value is around 12% above the asking price.
Market Comparison
-12%Current price is below the area average.
Rental Yield
7.0%Expected annual return based on current demand.
Appreciation Forecast
+9.4%Estimated growth over the next 12 months.
Demand Score
79/100Strong activity for this category in this area.
Investment Score
85/100Strong for both end-users and mid-term investors.
Quick facts
Property details and core features
Property description
“يقع SouthMED في الضبعة، قلب الساحل الجديد الممتد من مارينا لألماظة باي، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من مطار العلمين. يتميز بموقع مباشر على طريق الضبعة وبجوار مجتمع لافيستا باي الراقي.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 23 مليون م²، مع 8 كم من الشواطئ البكر و8 مستويات ارتفاع تضمن إطلالات بحرية لمعظم الوحدات.
الخدمات والمرافق:
مارينا عالمية هي الأكبر في مصر
لاجون كريستالي
فندق فورسيزونز
ملعب جولف 18 حفرة بإطلالات بحرية
فنادق متعددة
وجهات تسوق وترفيه عالمية
مطاعم راقية
خدمات طبية
سبا ورفاهية
مرافق رياضية متنوعة
بيوت ذكية”
HomeScout هي شركة عقارية رائدة مقرها في مصر، متخصصة في مساعدة المشترين على العثور على العقار المناسب بكل ثقة وسهولة. سواء كنت تبحث عن منزل سكني أو فرصة استثمارية تجارية، نحن نعمل على ربطك بالعقارات التي تتوافق مع احتياجاتك وأهدافك وميزانيتك.
بفضل سنوات من الخبرة في سوق العقارات المصري، ندرك أن شراء العقار هو قرار مهم يعتمد على الثقة وتوفر المعلومات الدقيقة. في HomeScout، نلتزم بالشفافية والمصداقية وتقديم استشارات مخصصة، لضمان حصولك على رؤية واضحة في كل مرحلة من مراحل رحلة الشراء.
مهمتنا هي تزويدك بالأدوات والمعرفة السوقية والدعم المهني اللازم للتعامل مع سوق إعادة البيع بثقة ونجاح. من بداية البحث وحتى امتلاك العقار، HomeScout هنا لمساعدتك على اتخاذ القرار الصحيح
Amenities
- Security
- Pools
- Clubhouse
- Green areas
- Retail center
- Kids zone
Location experience
Interactive map and nearby services
الساحل الشمالي - Qesm Ad Dabaah
Analytics & investment
Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.
Trust Score
- Owner verified
- Agent verified
- Location verified
- Documents verified
- Market value verified
- Video verified
Mortgage & installment calculator
Area analytics
Agent support
Premium agent profile with trust signals and response speed.
Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.
Similar properties
Recommendations with trust, ROI, and match indicators.
Social proof
Buyer activity, contact requests, and current interest.
Recent activity