AI Valuation
12٬880٬000 EGPCurrent market value is around 12% above the asking price.
Market Comparison
-12%Current price is below the area average.
Rental Yield
7.0%Expected annual return based on current demand.
Appreciation Forecast
+9.4%Estimated growth over the next 12 months.
Demand Score
79/100Strong activity for this category in this area.
Investment Score
87/100Strong for both end-users and mid-term investors.
Quick facts
Property details and core features
Property description
شقة للبيع في مارفيل مراسم – زايد الجديدة
غرفتا نوم
حمامان
المساحة : 144 متر
سعر الوحدة: 11,500,000 جنيه مصري
مقدم 5٪
أقساط تصل إلى 10 سنوات
التسليم: 24 شهر / 36 شهر
==========================================
يتميز المشروع بقربه من الطرق والمحاور المهمة، ما يسهل التنقل إلى الوجهات الحيوية:
3 دقائق إلى مدينة زويل للعلوم و التكنولوجيا
4 دقائق إلى نادي القضاة ونادي مجلس الدولة
5 دقائق إلى مول مصر
5 دقائق إلى مدينة الإنتاج الإعلامي
6 دقائق إلى دريم بارك
7 دقائق إلى مول العرب
8 دقائق إلى نادي الترسانة الرياضي
تم تصميم المشروع ليدعم نمط حياة متوازن من خلال مجموعة من المرافق المتنوعة:
حدائق منسقة ومساحات خضراء مفتوحة
مناطق ألعاب للأطفال
صالات رياضية داخلية وخارجية ومناطق للأنشطة الرياضية
حمام سباحة
مسارات للمشي وركوب الدراجات
====================================
شقق 3 غرفة نوم للبيع في مارفيل نيو زايد
شقق 2 غرفة نوم للبيع في مارفيل نيو زايد
شقق 4 غرفة نوم للبيع في مارفيل نيو زايد
شقق 1 غرفة نوم للبيع في مارفيل نيو زايد
بيوت و فلل للبيع في مارفيل نيو زايد
شقق 3 غرفة نوم للبيع في مار فيل
Amenities
- Security
- Pools
- Clubhouse
- Green areas
- Retail center
- Kids zone
Location experience
Interactive map and nearby services
Giza - Sheikh Zayed City
Analytics & investment
Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.
Trust Score
- Owner verified
- Agent verified
- Location verified
- Documents verified
- Market value verified
- Video verified
Mortgage & installment calculator
Area analytics
Agent support
Premium agent profile with trust signals and response speed.
Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.
Similar properties
Recommendations with trust, ROI, and match indicators.
Social proof
Buyer activity, contact requests, and current interest.
Recent activity