AI Valuation
140٬000 EGPCurrent market value is around 12% above the asking price.
Market Comparison
-12%Current price is below the area average.
Rental Yield
7.5%Expected annual return based on current demand.
Appreciation Forecast
+9.4%Estimated growth over the next 12 months.
Demand Score
79/100Strong activity for this category in this area.
Investment Score
89/100Strong for both end-users and mid-term investors.
Quick facts
Property details and core features
Property description
شقة مفروشه بالكامل للإيجار في كمبوند ذا واترواي
لمساحة والتوزيع الداخلي الفسيح (مساحة 237 متر مربع):
تنفرد الشقة بمساحة ضخمة تمنح شعوراً بالاتساع والراحة يضاهي الفيلات المستقلة:
المساحة الإجمالية: 237 متر مربع (توزيع هندسي ذكي يفصل بسلاسة كاملة بين أجنحة النوم ومناطق الاستقبال والضيافة).
الأجنحة السكنية: تضم 3 غرف نوم شاسعة المساحة مفروشة بالكامل بأسرة وثيرة وخامات فندقية، من بينها غرفة ماستر رئيسية فاخرة.
الحمامات: إجمالي 3 حمامات فاخرة مشطبة بأرقى الأطقم الصحية وخامات البورسلان والرخام المستورد.
التأسيس، الفرش، والمنظومة اللوجستية (Turn-Key Expat Standard):
منطقة الاستقبال والريسبشن: صالون واستقبال ملكي فسيح جداً، مفروش بالكامل بقطع أثاث مودرن راقية وشاشة تلفزيون ذكية، مع إضاءات ليد (LED) حديثة وواجهات زجاجية مبهجة.
المطبخ: بتصميم عصري راقٍ راكب بالكامل بأحدث الأجهزة الكهربائية (ثلاجة، غسالة، بوتجاز، ميكروويف، وكافة المستلزمات بحالة الزيرو).
المنظومة المناخية: الشقة مكيفة بالكامل (Fully Air-Conditioned) بأحدث أجهزة التكييفات الراكبة والمصانة بكفاءة تشغيلية كاملة في كافة الغرف والصالونات.
ضوابط التعاقد والتفاصيل المالية (سوق 2026):
القيمة الإيجارية الشهرية المطلوب: 2,500 دولار أمريكي
Amenities
- Security
- Pools
- Clubhouse
- Green areas
- Retail center
- Kids zone
Location experience
Interactive map and nearby services
Cairo - New Cairo
Analytics & investment
Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.
Trust Score
- Owner verified
- Agent verified
- Location verified
- Documents verified
- Market value verified
- Video verified
Mortgage & installment calculator
Area analytics
Agent support
Premium agent profile with trust signals and response speed.
Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.
Similar properties
Recommendations with trust, ROI, and match indicators.
Social proof
Buyer activity, contact requests, and current interest.
Recent activity