Verified Property 89% Match Score Great Deal Top Location Price Reduced Exclusive Listing

فرصه ستديو في دور فوق 30 بمقدم قليل في The Gate

الساحل الشمالي - Alamein Apartment Posted 4 أشهر Property ID MV-200000605 161 views
6٬500٬000 EGP 132٬653 EGP / sqm
Verified Property 89% Match Score Great Deal Top Location Price Reduced Exclusive Listing

فرصه ستديو في دور فوق 30 بمقدم قليل في The Gate

الساحل الشمالي - Alamein Apartment Posted 4 أشهر Property ID MV-200000605 161 views
6٬500٬000 EGP 132٬653 EGP / sqm
Bedrooms0
Bathrooms1
Area49 sqm
Building floors5
Floor2
Building age2022

AI Valuation

7٬280٬000 EGP

Current market value is around 12% above the asking price.

Market Comparison

-12%

Current price is below the area average.

Rental Yield

7.5%

Expected annual return based on current demand.

Appreciation Forecast

+9.4%

Estimated growth over the next 12 months.

Demand Score

79/100

Strong activity for this category in this area.

Investment Score

85/100

Strong for both end-users and mid-term investors.

Quick facts

Property details and core features

🛏Bedrooms0
🛁Bathrooms1
📐Area49 sqm
🏢Floor2
🧱FinishingFully finished
🛋Furnishedunfurnished
🚗ParkingAvailable
🛗ElevatorAvailable
🛡Security24/7
📦Delivery2026-10-10

Property description

استلام فوري ستديو فيو بحر ولاجون في دور عالي وسعر مميز في الابراج الايقونيه ذا جيت
مساحه : 49 متر
باكيه بالجراج
فيو بحر ولاجون مباشر
دور اعلي من 30
مقدم : 5,879,668 جنيه مصري
المتبقي : 620,332 جنيه مصري
الاقساط المتبقيه :7 قسط ربع سنوي
CODE-1045
MM
—————————————————————————————-
تُعد أبراج العلمين وجهة استثنائية تقع في قلب مدينة العالمين المطلة مباشرةً على البحر و يوجد بكامل مدينه العالمين لاجون علي مساحه ٢٠٦ فداجنيه مصري
المتبقي : 2,825,862 جنيه مصري
الاقساط المتبقيه : 15 قسط ربع سنوي
CODE-895
MM
—————————————————————————————-
تُعد أبراج العلمين وجهة استثنائية تقع في قلب مدينة العالمين المطلة مباشرةً على البحر و يوجد بكامل مدينه العالمين لاجون علي مساحه ٢٠٦ فدان، مما يوفر لسكانها فرصة الاستمتاع بإطلالات خلابة والتقرب من مختلف الخدمات المحلية والخارجية و و الشركة المطوره للابراج هي سيتي إيدج للتطوير العقاري.
—————————————–
*موقع مشروع ابراج العلمين الجديدة*

تبعد أبراج العلمين من القاهرة الكبرى بمسافة 261 كيلومتر، بينما تفصلها عن الإسكندرية حوالي 107 كيلومترات فقط
كما أن المشروع لا يبعد عن مرسى مطروح سوى 184 كيلومتر
إضافة إلى ذلك، يقع مطار العلمين الدولي على مسافة 54 كيلومتر فقط من الأبراج، ويستطيع السكان الوصول إليه بسهولة مما يسهل الرحلات الدولية والمحلية.
——————————————–
*خدمات ابراج العلمين الجديدة*
– يوجد امام الابراج اكبر مجمع مولات
– يوجد امن و حراسه علي مدار 24 ساعه
– و في اول 5 ادوار في البرج بوديوم يوجد به جميع الخدمات المطلوبه..
-صيداليات – سوبر ماركت -الجراج الخاص – خدمات ترفيهية -محلات تجاريه – مساحة الأطفال – مناطق النشاط الرياضي – حمامات سباحة
– و خدمات اخري في مدينه العالمين لانها مدينه متكامله الخدمات كا الجمعات والمدارس و المساجد و الفنادق كفندق Rixos
————————————–
يوجد لدينا في البرج عديد من الوحدات بمساحات مختلفه من اول 49م ستديو حتي 309م

Amenities

  • Security
  • Pools
  • Clubhouse
  • Green areas
  • Retail center
  • Kids zone

Location experience

Interactive map and nearby services

الساحل الشمالي - Alamein

International School 5 min
Metro Station 8 min
Mall 12 min
Hospital 9 min
Mosque 3 min
Restaurants 6 min

Analytics & investment

Trust, return, and financing indicators for faster evaluation.

Trust Score

86 /100
  • Owner verified
  • Agent verified
  • Location verified
  • Documents verified
  • Market value verified
  • Video verified

Mortgage & installment calculator

Monthly payment57٬256 EGP / month
Total cost13٬741٬555 EGP
Financing recommendationSuitable for mid to high budgets

Area analytics

Price history72%
Avg. price / sqm88%
Demand trend84%
Rental yield trend69%
Market growth91%

Social proof

Buyer activity, contact requests, and current interest.

Recent activity

  • Contact request submitted 2 hours ago
  • A new user saved this property 45 minutes ago
  • Agent responded to a new inquiry within 5 minutes

Agent support

Premium agent profile with trust signals and response speed.

Verified Top Agent Fast Responder

Neighborhood expert with a strong closing track record and rapid responses.

4.9Rating
96%Response rate
8mReply time
43Completed deals

Similar properties

Recommendations with trust, ROI, and match indicators.