غرف النوم1
الحمامات1
المساحة78 م2
إجمالي الأدوار5
رقم الدور2
سنة البناء2022
القيمة المدعومة بالذكاء
47٬040 جنيه مصري إجماليالقيمة السوقية الحالية أعلى من السعر المعروض بنحو 12%.
مقارنة السعر بالسوق
-12%السعر الحالي أقل من متوسط المنطقة.
العائد الإيجاري
7.5%عائد سنوي متوقع بناءً على الطلب الحالي.
توقع النمو
+9.4%معدل نمو تقديري خلال 12 شهرًا.
درجة الطلب
83/100نشاط مرتفع على هذه الفئة في المنطقة.
درجة الاستثمار
86/100مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر متوسط الأجل.
حقائق سريعة
تفاصيل العقار والمزايا الأساسية
وصف العقار
Compact fully furnished studio designed for expats and young professionals near service centers.
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة
- حمامات سباحة
- نادي اجتماعي
- ممرات خضراء
- مول تجاري
- منطقة أطفال
تجربة الموقع
خريطة تفاعلية وما حول العقار
Cairo - New Cairo - Fifth Settlement
مدرسة دولية
5 دقائق
محطة مترو
8 دقائق
مول تجاري
12 دقيقة
مستشفى
9 دقائق
مسجد
3 دقائق
مطاعم
6 دقائق
تحليل واستثمار
مؤشرات ثقة وعائد وتمويل تساعدك على التقييم السريع.
درجة الثقة
96
/100
- المالك موثق
- الوكيل موثق
- الموقع موثق
- المستندات موثقة
- القيمة السوقية مدعومة
- الفيديو موثق
حاسبة التمويل والتقسيط
القسط الشهري370 جنيه / شهرياً
إجمالي التكلفة88٬792 جنيه مصري إجمالي
التوصية التمويليةمناسب لميزانية متوسطة إلى مرتفعة
تحليلات المنطقة
وكلاء ومساعدة
بطاقة وكيل premium مع شارات الثقة وسرعة الاستجابة.
A
موثق
Top Agent
Fast Responder
Ahmed Samir
خبير في المنطقة مع سجل قوي في الإغلاق والاستجابة السريعة.
4.8التقييم
96%معدل الرد
8mزمن الرد
43صفقات مكتملة
دليل اجتماعي
نشاط المشترين وطلبات المعاينة والاهتمام الحالي.
آخر النشاطات